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Top-Immobilie! Traumhafte Penthouse-Wohnung in einem komplett sanierten Haus! - Objektnr. 2156260

1190
Ort
148,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156260 // 106545
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2014
Stock4
Geschosse6
Fläche148,00 m²
Terrassen1 (52,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 960.000,00
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Klasse für Heizwärmebdarf: C
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Top-Immobilie! Traumhafte Penthouse-Wohnung in einem komplett sanierten Haus!

Diese hochwertig sanierte, einzigartige Penthouse-Wohnung in einem revitalisierten Altbau wird Sie restlos überzeugen.


Bei der Revitalisierung des Hauses wurde darauf geachtet, den Charakter dieses wunderschönen Altbaus zu bewahren. Dies spiegelt sich vor allem beim Anblick der Fassade und des Eingangsbereichs wieder. Sie werden verzückt sein!


Ihre neue Penthouse-Wohnung zeichnet vor allem eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen Vorraum, über den Sie einen Balkon mit bezaubernden Ausblick erreichen. Sie werden sofort die elegant designte Wendeltreppe ins Auge fassen, die zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbaren Ausblick über Wien führt.


Die offene Küche sowie der helle Wohn-Essbereich mit großflächigen Fenster befinden sich im selben Stockwerk. In der unteren Etage befindet sich ein großzügiger Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind.


Ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie drei helle Zimmer und ein gut durchdachter Abstellraum befinden sich auf derselben Etage, wobei der Masterbedroom ein eigenes Bad sowie einen Zugang zum schönen Balkon besitzt.


Extras: hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin


Wohnfläche: ca. 148 m²


Dachterrasse: ca. 40 m²


Balkon: ca. 16 m²


Garage: € 30.000,-


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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 960000 €

Eigenmittel



ca. 240000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
960000
+ Kauf Nebenkosten in €
96000
- Eigenkapital in €
240000
Finanzierungssumme in €
816000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1032749
Monatliche Rate in €
2869



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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