Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 0
---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 1 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 2 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 3 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 4 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 5 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 6 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 7 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 8 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 9 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10 ---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- /  / 1220 Wien / Bild 10

---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN--- - Objektnr. 2156194

1220
Ort
131,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156194 // 10904
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2015
Fläche131,00 m²
Grundfläche306,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 409.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40

BESCHREIBUNG

---SCHÖNES KLEINGARTENHAUS MIT GARTEN---

Zum Verkauf gelangt ein schönes Kleingartenwohnhaus auf Eigengrund in der Nähe des Nationalparks Lobau.

Eckdaten im Überblick:

Neubau
WNFL: ca. 131 m²
Grundfläche: ca. 306 m²
Terrasse: ca. 30,3 m²
Zimmer: 5
Bad: 2
WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Parkplätze: vorhanden
HWB: ca. 40 kWh/m2a

Beschreibung:

Dieses neu errichtete Kleingartenwohnhaus in ziegelmassivbauweise liegt inmitten einer großzügigen sehr gepflegten Anlage und bietet das perfekte Umfeld für Familien mit Kindern.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Ziegelmassiv, erstklassigem Vollwärmeschutz, mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rolläden; Fußbodenheizung, Parkett und Dichtbetonkeller.


(Das Haus wird leer übergeben, die abgebildete Möblierung ist eine reine Visualisierung der Einrichtungsmöglichkeiten).



Lage und Infrastruktur:

Die Lage direkt am Nationalpark Lobau zählt zu einer der begehrtesten Zukunftslagen mit hohem Wertsteigerungspotential. Sie wohnen in einer Ruhelage, die Natur direkt vor der Haustüre. Nutzen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten die das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet.
Einkaufsmöglichkeiten sowie auch öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Ubahn Netz ist mit der Buslinie 88A (5 Min zur U2 Aspern Seestadt) gegeben.



Kosten:

KP: € 409.000,-

Provision: 3% zuzüglich 20% UST



Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter 0699 110 96 129 oder unter steinberger@stadtquartier.at. 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at


Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Raffael Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911096129
Handy Bearbeiter: +4369911096129
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156194

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 409000 €

Eigenmittel



ca. 102250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
409000
+ Kauf Nebenkosten in €
40900
- Eigenkapital in €
102250
Finanzierungssumme in €
347650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
439994
Monatliche Rate in €
1222



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wohntraum - Reihenhaus nahe Marchfeld Center - Provisionsfrei // Living dream - semi-detached house near Marchfeld Center - Commission Free // - Objektnr. 2151449

119,00 m² - 4.0 Zimmer
389900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Vornehme Reihenhaus nahe Marchfeld Center - Provisionsfrei // Stylish semi-detached house near Marchfeld Center - Commission Free - Objektnr. 2151447

120,00 m² - 4.0 Zimmer
389900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Lebensqualität pur - Reihenendhaus nahe Marchfeld Center - Provisionsfrei // Pure living quality - semi-detached house near Marchfeld Center // - Objektnr. 2151448

120,00 m² - 4.0 Zimmer
429900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen