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---UNBEFRISTETE (AUCH WG-GEEIGNETE) 4-ZIMMER-WOHNUNG--- - Objektnr. 2156193

1020
Ort
€ 1.499,45
Gesamtkosten
137,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156193 // 10907
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1930
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche137,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 4.500,00
Brutto-Miete: €€ 1.499,45
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 203,29
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.499,45
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98

BESCHREIBUNG

---UNBEFRISTETE (AUCH WG-GEEIGNETE) 4-ZIMMER-WOHNUNG---

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine attraktive (auch WG-geeignete) 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Pratercottagenähe.


Eckdaten im Überblick:


WNFL: ca. 137m²
Zimmer: 4
Küche: 1
WC: 1
Bad: 1
Abstellräume: 2
Lift: Ja
WG geeignet


Beschreibung:


Sie betreten diese attraktive (auch WG geeignete) Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich die großzügige Komplettküche (inkl. aller wichtigen Geräte), an der ein Abstellraum anschließt.
Die Wohnung besticht durch weitere 4 schöne Zimmer (3 davon zentral begehbar), einem Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren Abstellraum (im Grundriss noch als Balkon bezeichnet) sowie einem separaten WC. 


Kosten:


Bruttomiete: € 1.499,45,-

Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst. 
Kaution: € 4.500,-


Lage und Infrastruktur:


Das Erholungsgebiet Prater, mit seinen vielen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe.
Busverbindung: 80A


Kontakt: 


Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129.


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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.271,73 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT
STADTQUARTIER Real Estate Group
Raffael Steinberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911096129
Handy Bearbeiter: +4369911096129
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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