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Wundervoll HELLE und RUHIGE Wohnung nahe Hanusch Krankenhaus /  / 1140 Wien / Bild 0
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Wundervoll HELLE und RUHIGE Wohnung nahe Hanusch Krankenhaus - Objektnr. 2156087

1140
Ort
€ 522,14
Gesamtkosten
47,86 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156087 // 29255
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche47,86 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.100,00
Brutto-Miete: €€ 522,14
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 179,78
Monatliche Gesamtkosten: €€ 522,14
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Wundervoll HELLE und RUHIGE Wohnung nahe Hanusch Krankenhaus

Wundervoll HELLE und RUHIGE Wohnung nahe Hanusch Krankenhaus


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 


Zur Vermietung gelangt eine wundervoll helle und ruhige Zweizimmerwohnung nahe des Hanusch Krankenhauses. 


Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im 4. Stock im Hoftrakt des Hauses an der Hütteldorferstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist nur etwa 4 Gehminuten vom Hanusch Krankenhaus und ca. 3 Gehminuten von der nächsten Station der Linie 49 entfernt und bietet damit eine perfekte Anbindung an das öffentliche Netz.


Ihnen stehen gesamt etwa 47,86 m² Wohnfläche zur Verfügung.


Über den zentralen Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer und von dort ins Schlafzimmer. Die Küche ist ebenfalls vom Vorraum aus erschlossen. Badezimmer mit Dusche und das WC sind getrennt begehbar.


Die Küche ist nach Ihren Wünschen frei gestaltbar, es besteht die Möglichkeit einer Ersatzzahlung an Stelle des Herdes und der Spüle.


Achtung vierter Stock ohne Lift!


 


Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.


 


KOSTEN:


 


HMZ EUR 310,31


BK EUR 163,44


Inkassogebühr EUR 0,93


10% USt. EUR 47,76


Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 522,44


 


Kaution EUR 2.100,00 €


Provision: 2 BMM + 20% MwSt.


 


 


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RIWOG - Real Estate Management GmbH


Börsegasse 12, 1010 Wien


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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