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möblierte, wunderschöne, sehr ruhige  3 Zimmer Altbauwohnung in renoviertem Alt-Wiener-Gründerzeithaus - Venediger Au - 1020 Wien /  / 1020 Wien / Bild 0
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möblierte, wunderschöne, sehr ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in renoviertem Alt-Wiener-Gründerzeithaus - Venediger Au - 1020 Wien - Objektnr. 2156075

1020
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156075 // 24604
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1890
Stock2
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche78,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.970,00
Brutto-Miete: €€ 990,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 132,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 990,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

möblierte, wunderschöne, sehr ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung in renoviertem Alt-Wiener-Gründerzeithaus - Venediger Au - 1020 Wien

Wunderschöne, komplett renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung in einem gerade fertig saniertem Gründerzeithaus - sehr ruhig gelegen. 3 Gehminuten zur U-Bahn Praterstern, 7 Minuten U1 Stephansplatz.


Die Wohnung besticht durch 3 m 20 hohe Räume, liebevoll restaurierte Altbautüren, Fischgrätparkett, moderne Fenster, helles neues Bad  und trendiger Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Zu den 78 m² Wohnfläche kommt noch ein 4 m2 Kellerabteil. 


Die Wohnung wird möbliert vermietet. Möbelmiete einmalig: € 1.000.-


Vorhandener Fernseher inkl, WLAN kann angemietet werden inklusive der Anmeldungen - € 50,- p.M.



Alle Räume sind getrennt begehbar. 


1  Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,   1 Badezimmer mit  Dusche, 1 WC extra


Netto Miete - € 780,00.-


Netto BK -ca.  € 120,00 inkl.. Lift


 UST - € 90,00.-


Gesamtbelast. - € 990.00.-


Kaution -3 BMM


Provision - 2 BMM

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.160,00 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Werner Bernkopf
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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