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ANLEGER aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer Whg. in der Innenstadt /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0

ANLEGER aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer Whg. in der Innenstadt - Objektnr. 2156074

9020
Ort
€ 92.000,00
Kaufpreis
36,90 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156074 // 29272
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr2014
Fläche36,90 m²
Zimmer2.0
Bad1
Kaufpreis: €€ 92.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-10-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 53.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

ANLEGER aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer Whg. in der Innenstadt

TOP ANGEBOT FÜR ANLEGER!!

Festvermietete 2-Zimmer Wohnung in der Klagenfurter Innenstadt. 


Investieren Sie in Wohnraum und profetieren Sie monatlich von einer Rendite von 3,7%. 


Diese 36m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift. Ein Mietverhältnis besteht bereits seit Erstbezug.


Ausrichtung: Ost


Baujahr 2014


Zahlen:


Wohnung: EUR 92.000,- (Netto zzgl. USt.) 
Miete netto: EUR 283,53


Rendite: 3,7%


 


Dieses TOP-Renditeobjekt können Sie um EUR 92.000-- zzgl. 20% USt. & zzgl. 3,6% Maklerprovision erwerben. 


Haben Sie Interesse und wünschen weitere Informationen, so freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.


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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ramona Kern
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156074

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
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Netiquette

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 92000 €

Eigenmittel



ca. 23000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
92000
+ Kauf Nebenkosten in €
9200
- Eigenkapital in €
23000
Finanzierungssumme in €
78200
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
98972
Monatliche Rate in €
275



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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