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:::GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT FERIEN-BESTANDSHAUS UNWEIT VON BADEN MIT VIEL POTENZIAL::: /  / 2500 Siegenfeld bei Baden / Bild 0
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:::GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT FERIEN-BESTANDSHAUS UNWEIT VON BADEN MIT VIEL POTENZIAL::: - Objektnr. 2156043

2500
Ort
80,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156043 // 7857
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2500 Siegenfeld bei Baden
Baujahr1960
Geschosse1
Fläche80,00 m²
Grundfläche1.527,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
WC1
Kaufpreis: €€ 365.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

:::GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT FERIEN-BESTANDSHAUS UNWEIT VON BADEN MIT VIEL POTENZIAL:::

:::GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT FERIEN-BESTANDSHAUS UNWEIT VON BADEN MIT VIEL POTENZIAL:::


Sie träumen von einer Liegenschaft für Ihr Eigenheim mit viel grünem Charme und großzügig Natur rund herum? Dann sind Sie hier genau richtig!!


Unweit von Baden, in absoluter Grünlage, befindet sich dieses entzückende Plätzchen!


Zur Zeit befindet sich noch ein Ferien-Bestandshaus aus den 1960er Jahre auf dem Grundstück, sowie eine Garage mit Zufahrt.


Grundstücksgröße:  1527 qm


 


Besondere Ausstattungsmerkmale:


*großer Garten mit teils schönem Altbaumbaumbestand


*umgeben von viel Grün


*optimale südseitige Ausrichtung


*wenige Fahrminuten von Baden entfernt


 


Kaufpreis: EUR 365.000,-


Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Mag Katja Gerstl, BA
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 365000 €

Eigenmittel



ca. 91250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
365000
+ Kauf Nebenkosten in €
36500
- Eigenkapital in €
91250
Finanzierungssumme in €
310250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
392660
Monatliche Rate in €
1091



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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