Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 0
PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 1 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 2 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 3 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 4 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 5 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 6 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 7 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 8 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 9 PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien /  / 1090 Wien / Bild 10

PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien - Objektnr. 2156035

1090
Ort
73,18 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156035 // 21331
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Stock3
Fläche73,18 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 558.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

PALAIS KOLIN - Altbau Erstbezug mit Balkon in Hofruhelage 1090 Wien

PALAIS KOLIN -
EXKLUSIVES WOHNEN MIT CONCIERGE + FITNESSCENTER+ GARAGE

In der Kolingasse im 9. Bezirk, unweit des Schottenrings mit seinen historischen Prachtbauten und blühenden Baumalleen,
wird im Dreieck zwischen Votivkirche, Alte Börse und Rossauer Kaserne ein wunderschönes Gründerzeithaus aus dem Jahre 1872 umfassend und hochwertig revitalisiert.


Geschaffen werden dabei auf insgesamt 9 Etagen Flächen für Büro/ Gewerbe und 35 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen
City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 73m² - 165m² im Altbau sowie 108m² - 234m² im Dachgeschoss.
Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich.

Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken durch den herrschaftlichen Blick in Richtung Innenstadt mit ua. dem Stephansdom,
die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage.


DETAILS TOP 9:

Wohnfläche: 73,18m² + 3,40m² Balkon
offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer, großes Bad, WC separat
Stockwerk: 3 Etage

Auszug aus der AUSSTATTUNG:

KLASSISCH ELEGANT. ODER MODERN.
Wohnungen Altbau - maßgeschneiderte Räume für anspruchsvolle Bewohner

- Concierge Service
- exklusives Fitnesscenter im Haus
- Kühlraum für Lieferungen (Lebensmittel + Essen)
- Echtholz Parketten Fischgrät - französiche Verlegeart
- hochwertige Sanitärausstattung
- private Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen
- Fußbodenheizung sowie Klimatisierung über Fußböden
- (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle
- Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem vorbereitet
- Kellerabteile
- neue Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss)


LAGE und VERKEHRSANBINDUNG
Hotspot Alsergrund

Die von einer grünen Allee aus Spitzahorn -Bäumen gesäumte Kolingasse bietet in ruhiger Innenstadtlage unübertroffene Lebensqualität auf historischem Boden.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie neugotische Votivkirche,
die imposante Rossauer Kaserne oder die im Stil eines Renaissances-Palastes erbaute Alte Börse.

Der benachbarte Verkehrsknotenpunkt Schottentor wird von insgesamt 13 Wiener Linien im Minutentakt frequentiert.
Er dient als Endstation für die beiden Buslinien 1A und 40A sowie für die Straßenbahnen 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44,
welche das Zentrum mit den wesentlichen Wiener Außenbezirken verbindet. Zudem verkehren die Linien 1, 71, D und die U2 in unmittelbarer Nähe.

KONDITIONEN
Kaufpreis: € 558.000,-
Kaufpreis Garagenplatz: € 50.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: ab Ende 2017


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger unter 0676/39 29 019
oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.


Weitere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie ebenfalls auf unserer Projektwebseite: www.palaiskolin.com


Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote!


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Daniela Schachinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436763929019
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156035

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 558000 €

Eigenmittel



ca. 139500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
558000
+ Kauf Nebenkosten in €
55800
- Eigenkapital in €
139500
Finanzierungssumme in €
474300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
600286
Monatliche Rate in €
1667



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Provisionsfrei für den Käufer - Eigentumswohnungen in 1090 Wien zu kaufen - Objektnr. 2152306

71,49 m² - 3 Zimmer
539229 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Die perfekte Balance des Wohnens. Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Wien Alsergrund. - Objektnr. 2109520

73,82 m² - 3 Zimmer
461000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

PALAIS KOLIN - exklusive Erstbezüge mit Concierge + Fitness 1090 Wien - Objektnr. 2157755

73,85 m² - 3.0 Zimmer
583000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen