Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 0
Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 1 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 2 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 3 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 4 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 5 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 6 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 7 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 8 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 9 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 10 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 10 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 10 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 10 Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien /  / 1080 Wien / Bild 10

Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien - Objektnr. 2156028

1080
Ort
111,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156028 // 21339
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr1973
Stock3
Geschosse7
Fläche111,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 545.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift - 1080 Wien

Josefstadt: Schöner 111m² Neubau mit Loggia und Lift in Topruhelage!

Diese schöne Eigentumswohnung mit perfekter Raumaufteilung befindet sich im 3. Liftstock eines topgepflegten Neubaus, in einer ruhigen Seitengasse der Josefstädter Straße und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Vorzimmer, gr. Abstellraum/Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und 1 Loggia,.

Ausstattung: sehr gepflegter Zustand mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Wanne, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. 

Die Wohnung überzeugt durch die ausgezeichnete Lage, einer sehr guten Raumaufteilung und dem guten Hauszustand. Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Grünflächen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind u.a. Autobus 13A, Strassenbahnlinien 2, 5, 33 und 46 mit Anschluss zu U2 und U6.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Kaufpreis € 545.000,-

Betriebskosten monatlich inkl. Lift-Bk brutto € 246,06
Reparaturrücklage monatlich € 100,78
Heizkosten Akonto Fernwärme monatlich € 81,25

Vermittlungshonorar 3% vom KP (€ 16.350,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen und Besichtigungen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!



Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).











Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 19.620,00 ? inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156028

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 545000 €

Eigenmittel



ca. 136250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
545000
+ Kauf Nebenkosten in €
54500
- Eigenkapital in €
136250
Finanzierungssumme in €
463250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
586300
Monatliche Rate in €
1629



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG NACH TOP-RENOVIERUNG - Objektnr. 2128259


93,00 m² - 3.0 Zimmer
550000 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Altbauerstbezug nähe U6 Alser Straße - Objektnr. 2150887


97,79 m² - 3 Zimmer
528000 €
PLZ: 1080

Mehr anzeigen