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Bildhübsche 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Grünblick von allen Zimmern, Erstbezug nach Sanierung, direkt beim Pötzleinsdorfer Schloßpark, Bus 41A + Linie 41! /  / 1180 Wien / Bild 0
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Bildhübsche 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Grünblick von allen Zimmern, Erstbezug nach Sanierung, direkt beim Pötzleinsdorfer Schloßpark, Bus 41A + Linie 41! - Objektnr. 2156022

1180
Ort
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156022 // 3924
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1968
Stock1
Fläche73,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 339.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 117
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Bildhübsche 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Grünblick von allen Zimmern, Erstbezug nach Sanierung, direkt beim Pötzleinsdorfer Schloßpark, Bus 41A + Linie 41!

Diese bildhübsche und sehr freundliche Wohnung wurde komplett neu adaptiert. Erstbezug nach Sanierung.
Man hat von allen Fenstern aus einen herrlichen Grünblick. Ruhelage.

Die Wohnung hat 72,5 m².

Es gibt einen Wohnraum mit traumhaften Weitblick.
Weiters gibt es 2 Zimmer  ebenfalls mit Blick ins Grüne.
Küche mit Anschlüssen. Das Bad hat eine Wanne. WC. 2 Abstellräume.

Es gibt Parkettböden und eine Gasetagenheizung.

Gepflegtes Haus in Hanglage. Die Wohnung liegt im 1 Stock. Kein Lift. Kellerabteil vorhanden.


HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D.

Lage: Stadtrand, beim Pötzleinsdorfer Schloßpark - ein herrliches Erholungsgebiet.

Zu Fuß etwa 15 min. zur Endstation der Linie 41. Nur wenige Gehminuten zum Bus 41A, der zur Linie 41 führt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Pötzleinsdorf, bei der Linie 41.

Eine sehr freundliche Wohnung. Etwas ganz Besonderes für Leute, die die Natur lieben und doch auch die Stadt schätzen!

Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746

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Immobilien Ribarits OG
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 339000 €

Eigenmittel



ca. 84750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
339000
+ Kauf Nebenkosten in €
33900
- Eigenkapital in €
84750
Finanzierungssumme in €
288150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
364690
Monatliche Rate in €
1013



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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