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1-Zimmer Singlewohnung in Hofruhelage bei U3 Rochusgasse /  / 1030 Wien / Bild 0
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1-Zimmer Singlewohnung in Hofruhelage bei U3 Rochusgasse - Objektnr. 2156021

1030
Ort
€ 718,44
Gesamtkosten
44,30 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2156021 // 3799
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche44,30 m²
Zimmer1.0
Brutto-Miete: €€ 718,44
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 192,16
Monatliche Gesamtkosten: €€ 718,44
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86.63

BESCHREIBUNG

1-Zimmer Singlewohnung in Hofruhelage bei U3 Rochusgasse

Diese helle und freundliche Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus auf der Landstraßer Hauptstraße bei der U3-Station Rochusgasse und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 


Das Objekt ist hofseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Abwasch, Einbauregale). 


Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und befindet sich in einer Top-Lage. Verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung auf der Landstraßer Hauptstraße. 


Aufteilung:

- Vorraum


- Großzügiger Wohnraum (ca. 30 m2)


- Küche


- Badezimmer mit WC


Ausstattung:

- Parkettboden


- Personenaufzug


- Dusche


- Küche


- Hauszentralheizung


Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich an der Landstraße Hauptstraße Nähe Rochusgasse und ist am Besten erreichbar mit der U3-Rochusgasse oder den Buslinien 4A, 74A. 


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


 


 


Kontakt:

Tassilo Vondru, BSc
m: +43 (0) 676 510 78 91
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
tv@fhi.at


 

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Tassilo Vondru BSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +436765107891
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2156021

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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