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TERRASSENTRAUM MIT EIGENEM SEEZUGANG - Objektnr. 2155983

9523
Ort
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155983 // ISKYAT1525741
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9523 Landskron
Baujahr1973
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 240.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 395,00
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Klasse für Heizwärmebdarf: D
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

TERRASSENTRAUM MIT EIGENEM SEEZUGANG


Hochwertig, luxuriös und mit allem ausgestattet was das Herz begehrt, wird Sie diese außerordentlich schöne Etagenwohnung in bester Lage am Ossiachersee sofort begeistern!

Egal ob Sie hier das ganze Jahr oder nur in den Ferien wohnen möchten, oder dieses Schmuckstück an Ihre Lieben oder Freunde vermieten wollen, es bietet einfach alles, was man sich wünschen kann: Tiefgaragenplatz, einen Keller, einen großen Kinderspielplatz direkt am See, eine eigene Liegewiese, Seezugang, einen hauseigenen Badestrand, einen Hundepark, 3 Tennisplätze, Boot- und Surfsteg.

Ihr Anteil am wunderschönen und fast 200m langen und 36.000m² großen, hauseigenen Badestrand wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen. Im Sommer haben Sie ein kleines Lebensmittelgeschäft im Haus, wo Sie täglich alles frisch einkaufen können. Viele weitere Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Umgebung.
Im Winter bietet sich das nahe gelegene und sonnigste Skigebiet Kärntens zum Skifahren an.
Der faszinierende Blick über den See, die Ruhe und die teilüberdachte Sonnenterrasse sorgen für weitere Highlights.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt.



Schulen:
Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln vor dem Haus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Landskron oder ein paar Minuten weiter in Villach. Ebenso sind viele Bäckereien, Kaffee- und Gasthäuser nur ein paar Minuten entfernt.


Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nur einige Meter vom Haus entfernt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Harald Schellander
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763627053
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 240000 €

Eigenmittel



ca. 60000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
240000
+ Kauf Nebenkosten in €
24000
- Eigenkapital in €
60000
Finanzierungssumme in €
204000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
258187
Monatliche Rate in €
717



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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