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NEUBAUTRAUM MIT BALKON - Objektnr. 2155978

8055
Ort
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155978 // ISKYAT1525633
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8055 Graz
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche75,00 m²
Zimmer3
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

NEUBAUTRAUM MIT BALKON


Zu den absoluten Vorzügen dieser Wohnung gehören auf jeden Fall die wunderbare Lage in einer ruhigen Wohnstraße und die herrliche Raumaufteilung!

Durch die großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und mit genügend Tageslicht ausgestattet. Bei der Planung wurde auf eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt. Sie können vom Vorraum aus alle Räume direkt betreten und haben kein Durchgangszimmer. Das große Wohnzimmer bildet einen idealen Bereich, in dem man mit der gesamten Familie oder mit Freunden einen netten Abend verbringen kann. Der große Balkon lädt dazu ein, hier Ihre Zeit bei ganztägiger Sonne zu genießen!

Die ganze Wohnung ist auch technisch auf dem neuesten Stand! Bodenheizung, eine vollausgestattete Küche, sowie automatische Rollläden an allen Fenstern, gehören hier zum Standard!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 069911884400 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Peter Fleissner-Rieger, Immosky Steiermark.


Schulen:
Das Schulzentrum des Bezirkes Puntigam ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen und besteht aus einem Kindergarten, einer Volksschule und der Neuen Mittelschule.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eines der größten Einkaufszentren der Steiermark ist in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmittel bestens zu erreichen! Man findet dort alles für das tägliche Leben, sowie einen großen Baumarkt und ein großes Möbelhaus.

Öffentlicher Verkehr:
Durch die perfekte Lage dieses Objektes, befinden sich der Zugbahnhof, Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen in Gehweite! Auch der Flughafen Graz ist in einigen Fahrminuten erreichbar.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Peter Fleissner-Rieger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155978

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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