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EIN TRAUMHAUS ZUM VERLIEBEN!! - Objektnr. 2155969

6290
Ort
275,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155969 // ISKYAT1525597
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift6290 Schwendau
Baujahr2002
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche275,00 m²
Grundfläche425,00 m²
Gartenfläche30,00 m²
Zimmer5
Bad2
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

EIN TRAUMHAUS ZUM VERLIEBEN!!


HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT EIGENEM WELLNESSBEREICH - GEPFLEGTER AUSSENBEREICH FÜR GEMÜTLICHE STUNDEN

Das im Jahr 2002 gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 275m², verteilt auf 2 Stockwerke, besticht durch seine Auswahl an hochwertigen Materialien.

Die Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, bietet Hobby- und Profiköchen gleichermaßen das richtige Ambiente zum Geniessen. Als Abtrennung zum Essbereich erwartet Sie ein Küchenblock, auf dem Sie Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf lassen können und gleichzeitig am Geschehen Ihrer Gäste teilhaben. Ein weiteres Highlight ist die 18m² Außenterrasse, die von der Küche aus begehbar ist.

Durch einen Durchgang gelangen Sie sowohl vom Flur als auch von der Küche in das mit knapp 30m² große Wohnzimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den mit viel Liebe angelegten Garten. Die Fensterfront lässt sich öffnen, sodass Sie die mit 40m² große Außenterrasse in der warmen Jahreszeit als Wohnzimmer hinzugewinnen. Und im Winter bietet der heimelige Kamin die Möglichkeit, gemütliche Stunden zu Hause zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich sowohl das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Masterbad als auch die 3 Kinderzimmer/Gästezimmer mit eigenem Bad und Balkon Die drei Kinder- bzw. Gästezimmer haben ihr eigenes Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Von allen diesen Zimmern ist es möglich, jeweils einen der Balkone zu betreten.

Im Keller befindet sich sowohl der Haustechnikraum/Heizraum als auch die Waschküche. Abgerundet wir das Untergeschoss durch den eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche.

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/59 60 517 zur Verfügung, bzw. schreiben Sie mir eine Nachricht und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben. Ich melde mich umgehend bei Ihnen. Steinlechner Erwin., Immosky Tirol

Nur bei Kauf über einen Makler sind Sie vor Überraschungen sicher und bekommen auch das Richtige für Ihr Geld!

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Supermarkt für den täglichen Einkauf und diverse Gastronomiebetriebe sind zu Fuß zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle und den Bahnhof finden Sie in der Nähe.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Erwin Steinlechner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765960517
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155969

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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