Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Ihr Familiendomizil im Grünen /  / 3001 Mauerbach / Bild 0
Ihr Familiendomizil im Grünen /  / 3001 Mauerbach / Bild 1 Ihr Familiendomizil im Grünen /  / 3001 Mauerbach / Bild 2 Ihr Familiendomizil im Grünen /  / 3001 Mauerbach / Bild 3 Ihr Familiendomizil im Grünen /  / 3001 Mauerbach / Bild 4

Ihr Familiendomizil im Grünen - Objektnr. 2155962

3001
Ort
200,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155962 // ISKYAT1525569
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3001 Mauerbach
Baujahr1977
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche200,00 m²
Grundfläche2.229,00 m²
Gartenfläche1.800,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis: €€ 950.000,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Ihr Familiendomizil im Grünen


Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
In absoluter Ruhelage und doch nahe am Zentrum von Mauerbach befindet sich dieses Haus auf einer Gesamtgrundfläche von 2.229 m²!

Die leichte Hanglage hat es ermöglicht, den Keller teilweise als Wohraum mit freier Sicht in den Garten auszubauen. Hier befindet sich auch eine gemüliche Kellerstube mit Kachelofen. Im sehr großen Garten bietet es sich an, einen Pool zu errichten, und ein kleines Gartenhaus, das früher einmal bewohnt war, ließe sich als Hobby-, Party- oder Gästehaus adaptieren.
Das Wohnhaus ist im Stil der 70er-Jahre eingerichtet und wird vollmöbliert übergeben.

Das Grundstück verfügt neben dem südseitigen Haupteingang auch über eine nordseitige Zufahrtsmöglichkeit.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine separate Garage für 3 PKW, zusätzlich stehen 2 Abstellplätze vor der Garage zur Verfügung.

Die Gesamtgrundfläche von 2.229m² ist auf 3 Grundstücke verteilt. Das Hauptgrundstück mit dem darauf befindlichen Haus hat 1056m², die beiden als Garten genutzten angrenzenden Grundstücke haben 558 bzw. 615m². Sollte Ihnen der Garten also zu groß sein, besteht die theoretische Möglichkeit, ein Grundstück abzugeben. Vom aktuellen Eigentümer werden nur alle 3 Grundstücke gemeinsam verkauft, ein Ankauf einzelner Grundstücke ist ausgeschlossen.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser Rarität geweckt haben, rufen Sie mich gerne direkt unter 0676 6016970 an. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa-Filiale befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ein Spar-Supermarkt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation der Linien 249 und 447 liegt in ca. 200m Entfernung, der Busbahnhof Mauerbach ist ca. 400m entfernt. Von hier bringt Sie der Bus in 25 Minuten nach Wien Hütteldorf zur U4.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Oskar Mayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766016970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155962

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 950000 €

Eigenmittel



ca. 237500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
950000
+ Kauf Nebenkosten in €
95000
- Eigenkapital in €
237500
Finanzierungssumme in €
807500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1021991
Monatliche Rate in €
2839



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Architektenhaus mit unverbaurem Grünblick und Natur-Schwimmteich - Objektnr. 1908234

167,00 m² - 4.0 Zimmer
890000 €
PLZ: 3003

Mehr anzeigen