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Wohlfühlen mit der ganzen Familie! - Objektnr. 2155961

2201
Ort
185,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155961 // ISKYAT1525565
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf bei Wien
Baujahr2013
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche185,00 m²
Grundfläche450,00 m²
Zimmer6
Bad3
Kaufpreis: €€ 695.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Wohlfühlen mit der ganzen Familie!


In diesem sonnigen Refugium mit insgesamt 185m² Wohnfläche finden Sie viel Platz und Komfort! Genießen Sie Ihre Abende zu Hause in einem modernen Traumhaus nahe der Stadt!

Der großzügige Wohnsalon mit einem gemütlichen Kamin und einer traumhaften Wohnküche ist das Herzstück dieses Domizils. Von dort gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und zum südseitig gelegenen Garten. Außerdem finden Sie im Erdgeschoß ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-Badezimmer.

Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool und zusätzlicher Dusche. Ein großer Wohnkeller mit Fenstern, Badezimmer und sogar einer eigenen Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, in diesem Bereich eine eigene Wohneinheit unterzubringen. Eine Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz komplettieren das Angebot.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Das Einkaufszentrum G3 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Auto.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation liegt fast vor der Haustüre. Die U-Bahnstation Leopoldau erreichen Sie damit in 15 Minuten. Von dort gelangen Sie rasch in die Stadt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Norbert Schulterer, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436642643494
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 695000 €

Eigenmittel



ca. 173750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
695000
+ Kauf Nebenkosten in €
69500
- Eigenkapital in €
173750
Finanzierungssumme in €
590750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
747667
Monatliche Rate in €
2077



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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