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Kinderfreundliches Wohnerlebnis in ausgezeichneter Lage /  / 2700 Wiener Neustadt / Bild 0
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Kinderfreundliches Wohnerlebnis in ausgezeichneter Lage - Objektnr. 2155953

2700
Ort
84,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155953 // ISKYAT1525535
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
Baujahr1997
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar ab02.2018
Fläche84,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 195.000,00
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Kinderfreundliches Wohnerlebnis in ausgezeichneter Lage


Familienwohntraum - zentral und ruhig gelegen, zum Verlieben! Diese hat Wohnung das Schlaf- und Kinderzimmer sowie den Balkon in einen ruhigen Innenhof mit tollem Spielplatz. Sie können am Balkon sitzen und den Kindern im Hof beim Spielen zuschauen.

3 helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Beeindrucken wird Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste charmant empfangen können. In der geräumigen Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Der Essplatz ist gleich neben der offenen Küche angeordnet. Die geschickte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten, alle Zimmer sind über das großzügige Vorzimmer zu begehen und ein Abstellraum darf natürlich auch nicht fehlen. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von ? 195.000,- inklusive der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. ? 10.000,- zusammen. Diese restliche Förderung kann auch gerne bis 2021 über die Betriebskosten abgerechnet und bezahlt werden.
Die Wohnung kann erst Anfang 2018 übergeben werden, da die Familie gerade Zuwachs bekommen hat und der Kleine zumindest 8 Monate alt sein soll, wenn übersiedelt wird. Auf 84m² ist alles vorhanden, was Ihr Herz begehrt. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt!

Habe ich Sie neugierig gemacht?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karl Popp, MSc, Immosky Wien / Wiener Neustadt


Einkaufsmöglichkeiten:
Hier umgibt Sie eine exzellente Infrastruktur, in wenigen Minuten sind Sie in der Fußgängerzone und am Hauptplatz, wo Sie auch jede Menge Lokale und Unterhaltungsmöglichkeiten finden. Alternativ dazu finden Sie im Fischapark und auch der Merkur City bestens ausgestattete Einkaufszentren.

Öffentlicher Verkehr:
Obwohl ca. 50 m vor der Haustüre eine Bußstation liegt, der City Bus auch in der Nähe hält, können Sie beinahe alles auch zu Fuß erreichen. Selbst der Hauptbahnhof ist nur ca. 500 m von der Haustüre entfernt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Karl Popp, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763128185
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155953

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 195000 €

Eigenmittel



ca. 48750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
195000
+ Kauf Nebenkosten in €
19500
- Eigenkapital in €
48750
Finanzierungssumme in €
165750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
209777
Monatliche Rate in €
583



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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