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Perfekte Ruhelage mit Balkon und 2 Carports /  / 2320 Mannswörth / Bild 0
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Perfekte Ruhelage mit Balkon und 2 Carports - Objektnr. 2155952

2320
Ort
52,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155952 // ISKYAT1525529
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2320 Mannswörth
Baujahr1955
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche52,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 120.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 183,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Perfekte Ruhelage mit Balkon und 2 Carports


Sie lieben das Leben in der Stadt, die kurzen Wege und wünschen sich trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort? Dann haben Sie hier Ihre perfekte Wohnung gefunden.

Ihr neues Heim verfügt über einen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind vom Vorraum aus begehbar und bieten Ihnen Platz für ein ganz neues Wohngefühl, welches Ihnen endlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Blick ins Grüne erwarten den neuen Eigentümer, ebenfalls bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Instandhaltungskosten betragen ? 56,00 Brutto
Die Betriebskosten betragen ? 126,15 Brutto
Die Heizkosten betragen ? 63,52 Brutto
Kaufpreis ? 120.000,-


Günstige Betriebskosten und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten dieses Angebot auf. Der hohe Freizeitwert, der perfekte Schnitt und nicht zuletzt der attraktive Preis machen diese Wohnung einzigartig.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien



Schulen:
In Schwechat gibt es mehrere Kindergärten, Volks-, Haupt- und Neue Mittelschulen, weiters eine Sportschule und ein Bundesrealgymnasium. Durch die Nähe zu Wien steht Ihnen bzw. Ihren Kindern zusätzlich das komplette Bildungsangebot der Bundeshauptstadt zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Merkur, Billa, Spar, Ärzte, Apotheke und mehrere Bankfilialen finden Sie in unmittelbarer Umgebung in Schwechat. In 15 Autominuten Entfernung befindet sich das Einkaufsparadies Shopping City Süd, hier können sämtliche Einkäufe erledigt und die Freizeit in den Restaurants, Cafés oder im Kino verbracht werden.

Öffentlicher Verkehr:
Mannswörth bzw. Schwechat ist über die Ostautobahn A4, die S1 und auch über die Simmeringer Hauptstraße erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 171A und 217 Richtung U3 Simmering gewährleistet.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Silvana Vojinovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436767403353
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155952

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 120000 €

Eigenmittel



ca. 30000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
120000
+ Kauf Nebenkosten in €
12000
- Eigenkapital in €
30000
Finanzierungssumme in €
102000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
129094
Monatliche Rate in €
359



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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