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Modern und ruhig – ein perfektes Familiendomizil! - Objektnr. 2155951

3413
Ort
172,00 m²
Fläche
10
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155951 // ISKYAT1525525
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3413 Klosterneuburg
Baujahr2005
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche172,00 m²
Grundfläche1.310,00 m²
Zimmer10
Bad2
Kaufpreis: €€ 750.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 300,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Modern und ruhig – ein perfektes Familiendomizil!


Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entspannung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Sehr viel Platz, sensationeller und eindrucksvoll großer Garten, praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Einfamilienhaus! Großzügig geschnittene Räume, Badezimmer und Toilette auf jeder Wohnebene und viel Platz für private Momente garantieren ein entspanntes Familienzusammenleben!

Solide Bauweise, intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie.
Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und mit Freunden auf der Terrasse und im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 172m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl.

Im Erdgeschoss wird Sie das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten begeistern und erholsame Abende bieten.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige, moderne Küche und ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit Dusche/WC.
Über eine Vollholz Parkett-Wendeltreppe gelangen Sie zur hellen Galerie im 1. Stock. Auch hier befindet sich ein exklusiv eingerichtetes und höchst modernes Bad mit Dusche und WC und einer Badewanne zum Entspannen. 2 separat zu begehende Schlafzimmer, von denen Sie einen traumhaften Ausblick über die Wälder genießen können, runden diesen Wohntraum ab.

Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter 0664 47 48 444 für einen privaten Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari - Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Iman Ajdari
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436644748444
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 750000 €

Eigenmittel



ca. 187500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
750000
+ Kauf Nebenkosten in €
75000
- Eigenkapital in €
187500
Finanzierungssumme in €
637500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
806835
Monatliche Rate in €
2241



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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