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- UNI-Real - ***BAUMEISTERHAUS mit Fernblick*** - Objektnr. 2155939

3072
Ort
350,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155939 // NOE10046
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3072 Kasten
Baujahr1979
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche350,00 m²
Grundfläche1.275,00 m²
Zimmer9
Bad3
Kaufpreis: €€ 320.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 390,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - ***BAUMEISTERHAUS mit Fernblick***

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Ein großes Schnäppchen Haus vom Baumeister (Landhausstil) der besonderen Klasse mit Fernblick auf den Hegerberg!! Wollten Sie schon immer am Land wohnen, jedoch in 30 Minuten die Bundeshauptstadt Wien und in 10 Minuten St. Pölten erreichen?? Einen Fernblick in die wunderschöne umgebene Naturlandschaft!!!

Sie haben Ihr Haus gefunden!!

* wohnen auf 350 m²
* exklusiver Zubau der an einen Wintergarten erinnert
* 3 Wohneinheiten
* Kamin
* geräumig große und helle Räume
* wunderschöner großer Garten
* Garage
* hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung etc.
* Galerie

EG:
* grosses offenes Wohnzimmer mit Galerie u Ausgang zum Balkon (südseitig),
* platzreiche Speiseecke
* offene geräumige Küche mit Kücheninsel
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon (ostseitig)
* sehr helles Eckzimmer, große Fenster
* Badezimmer
* WC mit Waschgelegenheit
* Vorraum mit Garderobennische
* Speise-/Abstellkammer.

1. Stock:
* sehr geräumiges Schlafzimmer mit Balkon (überdacht) Blickrichtung Süden ,
* Schlafzimmer (Kinderzimmer),
* Badezimmer mit WC und ein Abstellraum

KG:
Wohnung als seperate Einheit nutzbar
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Wintergarten
* Garage mit Gang zum Heizraum
* Abstellraum
* Öllagerraum

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Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
UNI-Real
Baumgartner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43720303088
Telefon Bearbeiter: +436641644144
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155939

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 320000 €

Eigenmittel



ca. 80000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
320000
+ Kauf Nebenkosten in €
32000
- Eigenkapital in €
80000
Finanzierungssumme in €
272000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
344250
Monatliche Rate in €
956



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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