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- UNI-Real - Ein Traum wird wahr! - Objektnr. 2155926

8413
Ort
259,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155926 // ST20055
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8413 Ragnitz / Laubegg
Baujahr2007
Beziehbar absofort
Fläche259,00 m²
Grundfläche1.300,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis: €€ 495.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 68,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Ein Traum wird wahr!

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese charmante 5-Zimmer Villa mit ca. 259 m² Wohnfläche befindet sich in gehobener Gegend mit Blick in die schöne Südsteiermark.

Das Besondere an dieser Immobilie ist der eigene Wellness-Bereich mit Sauna, wo man erholsame Stunden nach einem stressigen Arbeitstag verbringen kann!
Im Wohnraum ist ein Teil offen bis unter das Dach mit großen Fensterflächen, wodurch der Eindruck eines Wintergartens entsteht!
Die Galerie oben lässt sich vielfach verwenden: Bibliothek, TV-Ecke, Arbeits/Hobby/Spielraum bzw. wäre auch noch ein drittes Schlafzimmer möglich.

Das Raumprogramm bietet Ihnen in der unteren Etage:

-) Vorzimmer
-) Garderobe mit Zugang zu einem WC mit Waschbecken
-) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche + Kücheninsel und einem herrlichen Kachelofen; mit Ausgang zur Terrasse mit ca. 75 m² Fläche
-) Schlafzimmer mit Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank; mit Ausgang zur Terrasse
-) Bad mit Dusche und Pissoir
-) Speisekammer
-) Abstellraum
-) Technikraum

... und in der oberen Etage:

-) Vorzimmer
-) ca. 47m² Galerie/Studio mit Ausgang zum Balkon mit ca. 7 m² Fläche
-) Wellnessraum mit Sauna und Ausgang zum Balkon
-) Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und mit Ausgang zum Balkon
-) Bad mit Dusche und WC

-) Im Garten befindet sich ein kleines Häuschen mit ca. 10 m² Fläche, welches man als Lagerraum nützen kann

Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien stehen Ihnen für Ihre PKW`s zur Verfügung!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 58 67 770 oder mailen Sie an galic@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!Kabel/SAT/TV: JA


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Telefon Bearbeiter: +436765867770
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 495000 €

Eigenmittel



ca. 123750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
495000
+ Kauf Nebenkosten in €
49500
- Eigenkapital in €
123750
Finanzierungssumme in €
420750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
532511
Monatliche Rate in €
1479



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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