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Exquisite DG-Appartements am Kuchelauer Hafen - Objektnr. 2155892

1190
Ort
268,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155892 // I-00POL6-W-028AAI
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2017
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar abFrühjahr 2017
Fläche268,00 m²
Zimmer5
Bad2
Kaufpreis: €€ 2.400.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Exquisite DG-Appartements am Kuchelauer Hafen

In der Nähe des Kuchelauer Hafens, direkt am Donauarm, entstehen 20 Appartements und zwei Bungalows für exklusive Wohnbedürfnisse. Auf der Basis eines historischen Gebäudes vereinigen sich Großzügigkeit und moderne Architektur.
Die Außenanlagen umfassen großzügige Ufergärten, Bootsanlegeplätze und Badestege. Damit entsteht ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl.

Den großzügigen Dachgeschoss-Wohnungen sind Terrassen vorgelagert. Die Ausstattung entspricht höchstem Standard: Landhausdielen, Aluisolierverglasung, Außen-Sonnenschutz, Holzrost-Terrassen, Fußbodenheizung, Sanitär von Laufen und Keramag, Klimatisierung mit Fancoils.

Hinweis: Verwendung von Visualisierungen.Klimaanlage: JA


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KONTAKT
Engel & Völkers - Wien MMC
Opernring 5, 1010 Wien
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2400000 €

Eigenmittel



ca. 600000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2400000
+ Kauf Nebenkosten in €
240000
- Eigenkapital in €
600000
Finanzierungssumme in €
2040000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2581873
Monatliche Rate in €
7172



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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