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NEU + DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + NEU - Objektnr. 2155871

1030
Ort
€ 1.579,00
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155871 // DVOSPI-2757800
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien 3.,Landstraße
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche90,00 m²
Zimmer3
Bad2
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.579,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

NEU + DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + NEU

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE (Süd-seitig)

Urbane Lage mit perfekter Infrastruktur, Citynähe.

Attraktive Dachgeschosswohnung in einem generalisierten Gründerzeithaus,
modernst ausgestattet, licht durchflutet mit großzügiger Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar,
bietet die Wohnung Entrée, Wohnsalon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines mit Toilette, sowie eine weitere separate Toilette, eine moderne und voll ausgestattete Küche, sowie Abstellraum.

Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, Einbruchschutztüren mit Sicherheitsbeschlag, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, TV-Anschlüsse, eigener absperrbarer Fahrradraum, altersgerechter Personenlift, eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem der Hot Spots Wiens und bietet trotzdem Ruhelage.
In unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, Cat und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, uvm.

Die sich im gegenüberliegendem Haus befindliche Tiefgarage kann für zzgl. ca. € 128,-/Monat brutto gemietet werden.

Nähere Infos unter
Herrn Reicheneder
0664 430 06 35
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Markus Reicheneder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644300635
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155871

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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