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ERFOLGREICH VERKAUFT! - Objektnr. 2155792

3002
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155792 // 1619/4811
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3002 Purkersdorf
NäheStadtgrenze Wien/Purkersdorf Sanatorium
Grundfläche1.846,00 m²
Kaufpreis: €€ 560.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERKAUFT!

Dieses Grundstück haben wir erfolgreich verkauft!
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Grenze Wien - Idyllische, ruhige Waldrandlage

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieser großzügige Baugrund, der sowohl für Privatnutzer als auch Bauträger geeignet ist.
Bauklasse II, eine 20%-ige Verbaubarkeit und offene Bauweise garantieren genügend Platz für das neue Eigenheim. Das Grundstück kann auch geteilt werden und somit auch mehreren Familien Platz bieten. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Infrastruktur

Das nahegelegene Auhof-Center bietet eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf. Im Zentrum von Purkersdorf befinden sich viele, nette Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Volksschule, Sonderschule, Mittelschule als auch ein Gymnasium befinden sich nicht weit von diesem Grundstück entfernt. Auch ausreichende medizinische Versorgung befindet sich in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

In ca. 5 Minuten befindet sich die Haltestelle der Buslinien 351, 447, 547, 1089 sowie der Nachtbus. Nur 10 Gehminuten entfernt, befindet sich die Haltestelle Purkersdorf Sanatorium. Dort befinden sich Regionalbahnen, Schnellbahnen als auch Busse. Werktags haben Sie zumindest alle 15 Minuten eine Anbindung nach Wien. Entweder Sie sind in 10 Minuten an die U4 oder in ca 20 Minuten an die U6 angebunden.

Erholung und Freizeit

Der schöne, große Wald der sich an der Hinterseite des Grundstücks befindet als auch die hügelige Landschaft in der Gemeinde Purkersdorf ermöglicht gemütliche Spaziergänge, Wanderungen bzw. unterschiedlich anspruchsvolle Strecken zum Laufen. Zusätzlich bietet die Gemeinde Purkersdorf das Wienerwaldbad, das Stadtmuseum, eine Stadtbibliothek und viele gemütliche Lokale als auch Restaurants.

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

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Gabriela Burger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314702500
Telefon Bearbeiter: +4314702500
Handy Bearbeiter: +436648515871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155792

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 560000 €

Eigenmittel



ca. 140000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
560000
+ Kauf Nebenkosten in €
56000
- Eigenkapital in €
140000
Finanzierungssumme in €
476000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
602437
Monatliche Rate in €
1673



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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