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"0% Käuferprovision - Günstige Startwohnung" - Objektnr. 2155790

2100
Ort
56,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155790 // 1664/1764
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
NäheHauptplatz, Krankenhaus
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche56,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 139.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

"0% Käuferprovision - Günstige Startwohnung"

"Günstige Startwohnung nahe dem Zentrum und Krankenhaus!"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Die Wohnung befindet sich zwar in einem älteren Bau, dieser wurde vor einigen Jahren jedoch komplett saniert und mit Wärmedämmfassade und Thermofenstern versehen.
Die Wohnung selbst wurde neu ausgemalt und vor 2 Jahren das Bad komplett erneuert und eine Vaillant Therme installiert. Seither war die Wohnung nicht bewohnt.
Über das geräumige Vorzimmer kommen Sie rechter Hand in einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, in das Badezimmer mit Wanne, WC, Handtuchtrockner, Keramikwaschbecken und neuem Spiegelschrank.

Ein Fenster sorgt für die gute Durchlüftung des Bades. Am Ende des Vorzimmers liegt die hofseitige Küche, welche auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch bieten würde. Ein kleiner Raum neben der Küche könnte als Aufbewahrungsort für Ihre Vorräte dienen. Auf der linken Seite des Vorzimmers betritt man das große Wohnzimmer, von welchem man in ein kleineres Schlafzimmer gelangt. Diese beiden Räume haben kein unmittelbares vis-a-vis und sind mit Echtholz Parketten ausgestattet. Als Zusatz zur Gasetagenheizung befindet sich im Wohnzimmer ein Meller-Kachelkamin für die Übergangstage.
Die monatl. Betriebskosten inkl. Rep. Fonds: € 227,63

Bitte beachten Sie: Dieses Objekt ist abgebergestützt, d.h. provisionsfrei für den Käufer - der Verkäufer zahlt die Käuferprovision!

Der Preis NUR € 139.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 41.700,--/monatlich € 487,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 139000 €

Eigenmittel



ca. 34750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
139000
+ Kauf Nebenkosten in €
13900
- Eigenkapital in €
34750
Finanzierungssumme in €
118150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
149533
Monatliche Rate in €
415



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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