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Reizendes Eigenheim nähe Lunzer See - Objektnr. 2155788

3293
Ort
89,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155788 // 2100/15262
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3293 Lunz am See
Baujahr1968
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach KV
Fläche89,00 m²
Grundfläche457,00 m²
Balkon1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 148.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 118
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.07
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

BESCHREIBUNG

Reizendes Eigenheim nähe Lunzer See

Haus in sehr ruhiger Lage, 300m bis zum Lunzer See !

Ganzjahreswohnsitz oder Ferienhaus, alles ist hier möglich, Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten, Lunzer See ( Baden, Tauchen, Boot fahren ), wunderbare Wandererlebnisse oder Schifahren im Winter. Auch kulturell wird im Begrdorf Lunz einiges geboten , z.B. Lunzer Wellenklänge, Seebühne usw..
Das Haus, mit hübschen Fensterläden, verfügt über eine kleine Diele, Küche mit Holzofen, Wohnzimmer ( Nachtspeicherofen ), Bad mit Wanne und WC im Erdgeschoss, im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer mit Balkon.
Das Kellergeschoss besteht aus dem Holzlagerraum derzeit, sowie ein weiterer Raum, vormals als kleine Garage genützt.
Einige Renovierungsarbeiten wären natürlich von Vorteil, Vollwärmeschutz jedoch schon vorhanden.
Parkett- und Fliesenböden - Ortswasser-und Kanalanschluss - Siedlungslage -
Schöner Gartenbereich mit Aussicht in die Berge !
Interessante Liegenschaft !

Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schule im Ort, gute Verkehrsanbindung durch Mostviertel- Buslinien.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FGartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Ingrid Fallmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436645368671
 
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2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 148000 €

Eigenmittel



ca. 37000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
148000
+ Kauf Nebenkosten in €
14800
- Eigenkapital in €
37000
Finanzierungssumme in €
125800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
159216
Monatliche Rate in €
442



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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