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Frisch renovierte,hell, 3Zimmer Loggia,interessiert? - Objektnr. 2155734

2344
Ort
€ 874,60
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155734 // 201
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Stock3
Mietdauer5
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.623,80
Brutto-Miete: €€ 874,60
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 198,62
Monatliche Gesamtkosten: €€ 874,60
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-12-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.01

BESCHREIBUNG

Frisch renovierte,hell, 3Zimmer Loggia,interessiert?

Diese NEU renovierte Wohnung, befindet sich in einer Wohnanlage im Altort von Maria Enzersdorf. Ist S-westlich ausgerichtet, besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und Lage. Verglaste Loggia vom geräumigen Wohnzimmer zu begehen.  Neue Tischler Maß Küche mit Elektrogeräten und Fenster. Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Toilette separat.


Ob zu zweit oder als Familie, Sie finden in dieser gemütlichen Mietwohnung Ihr Wohlfühlparadies!


Ein sehenswertes Angebot," Überzeugen Sie sich selbst"


Raumaufteilung:


- Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank weiß   


- Küche NEU, komplett möbliert mit Elektrogeräten, Fenster, Platz für Frühstückstisch


- Wohnzimmer geräumig mit Ausgang Loggia


- Bad, Dusche, Wachtisch, Spiegel, Waschmaschinen Anschluss


- WC


- weitere 2 Zimmer, West


-AR


-Garderobennische


-Kellerabteil


NEUE Fenster mit Wärmeschutzglas 3 fach Isolierung 


Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich.


zuzüglich Strom,Warmwasser,Internet 


Warmwasser mittels Junkers Gasbrennwertgerät in Küche 


Öffentliche Verkehrsanbindung,Badnerbahn (Wien - Baden),Regionale Busse in unmittelbarer Nähe (Wien, Mödling, Liesing, U6),Gemeindetaxi


Freizeit und Sportmöglichkeit, Burg Liechtenstein, Golfplatzes Brunn am Gebirge und des Bundessport- und Freizeitzentrums Südstadt,Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald.


Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf, berate Sie gerne http//www.i-sp.at


Hinweis: Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) danke.


 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 1.741,34 ? inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Spitzbauer Immobilien
Ottilie Spitzbauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369912267993
Handy Bearbeiter: +4369912267993
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155734

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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