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...PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!! - Objektnr. 2155725

2500
Ort
90,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155725 // 29276
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 316.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 59
Klasse für Heizwärmebdarf: B

BESCHREIBUNG

...PROVISIONSFREI !!! Neubau-Reihenhaus in Baden !!!

 


 Beschreibung:


PROVISIONSFREI !!!Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus Top 5 ..


Es handelt sich hierbei um eine modernes Reihenhaus, dass voraussichtlich geplant Mai 2017 Fertiggestellt wird und Schlüsselfertig übergeben wird. Das Objekt verfügt über moderne Technik von heute und die Konstruktion entspricht einer massiv Bauweise. Das Haus wird über eine Gastherme versorgt und für den Notfall besteht ein Kaminanschluss. Die Fenster und Terrassentür bestehen aus Kunstoff.  Alle Wohnräume werden mit einem Parkett Boden   ausgelegt und die Wände weiß gestrichen. Die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Das Erdgeschoss ist ca.39 m² groß und wird aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit Küche mit einem direkten Zugang auf die Terrasse den Garten. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss ein Vorraum, Abstellraum, Wc sowie der Treppen Aufgang ins Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich weitere 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Badewanne und eine separater Toilette.


 Das Reihenhaus wird ohne Möbel Verkauft.


Das Objekt verfügt über folgende Aufteilung:


Untergeschoss:



Vorzimmer
Toilette
Wohnzimmer/Küche  mit  Essbereich

 


Obergeschoss:



Drei Schlafzimmer
Bad
Toilette

 


Verkaufspreis Haus:  € 316.000,-


 


Lage:


Das Reihenhaus befindet sich in der Nähe des Bahnhofes und sorgt dadurch für eine hervorragende Infrastruktur und es punktet bereits durch seine gute Lage aber gleichzeitig bietet  es eine ruhige Umgebung an.


 



Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung.


 


Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit / Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung.


Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!


 

Provision:


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KONTAKT
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Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319467779
Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155725

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 316000 €

Eigenmittel



ca. 79000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
316000
+ Kauf Nebenkosten in €
31600
- Eigenkapital in €
79000
Finanzierungssumme in €
268600
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
339947
Monatliche Rate in €
944



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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