Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 0
++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 1 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 2 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 3 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 4 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 5 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 6 ++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! /  / 1160 Wien / Bild 7

++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis! - Objektnr. 2155714

1160
Ort
€ 99.900,00
Kaufpreis
30,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155714 // 8615
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Fläche30,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 99.900,00
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

++NEU++ kernsanierter EG-Erstbezug, leistbarer Preis!

Zum Verkauf gelangt dieses generalsanierte, hochwertige, ca. 30 m² große 1-Zimmer ALTBAUobjekt in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.


Dieses wunderschöne, ca. 30 m² große Erdgeschoss-Eigentumsobjekt bietet 1-Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.


Das Objekt wurde als vollwertige Wohnung ausgeführt, die grundbücherliche Widmung lautet Büro!


Das Objekt ist straßenseitig gelegen.


Raumaufteilung:


Über den Vorraum ist der Wohn-Essbereich samt Badezimmer (Dusche/WC) zu begehen. (siehe Plan)


Ausstattung


Alle Objekte dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine Sicherheitstüre. Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung beheizt!


Zustand:


Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, doppelverglaste Fenster eingebaut.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut.


Lage: 


Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof.


detaillierte Lagebewertung verfügbar!


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden.


Preis: Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 99.900.-.


Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m²


Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!


Tel.:0699 171 484 36


info@adonia-immobilien.at


Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Adonia Immobilien
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155714

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 99900 €

Eigenmittel



ca. 24975 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
99900
+ Kauf Nebenkosten in €
9990
- Eigenkapital in €
24975
Finanzierungssumme in €
84915
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
107470
Monatliche Rate in €
299



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Yppenplatz, klein & fein, gr. Raumhöhe - Objektnr. 2144517


34,00 m² - 1 Zimmer
117000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

35m2 - 2 Zimmer Wohnung - Objektnr. 2157421


35,00 m² - 2 Zimmer
99000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Ihr nächstes Projekt? - Objektnr. 2135474


35,84 m² - 1 Zimmer
89000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen