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Erfolgreich vermietet! - Objektnr. 2155683

1030
Ort
€ 649,99
Gesamtkosten
40,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155683 // 551
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche40,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 649,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 145,20
Monatliche Gesamtkosten: €€ 649,99
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Erfolgreich vermietet!

Generalsanierte Singelwohnung in Toplage des dritten Bezirks, genauer an der Rückseite des botanischen Gartens, 10 Minuten zu Fuß zum Schwarzenbergplatz und ins Zentrum. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und wurde mit großem Aufwand generalsaniert: neue Installationen, neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden und Wände, neue Küche, neues Bad etc. Jetzt ist sie das ideale Domizil für jemanden, der es genießt, in zentraler Lage und bester Wohngegend zu leben. Zur Verfügung stehen ein Vorzimmer, ein Abstellraum, ein Bad, ein WC, ein großer Wohn-Schlafraum und eine separate Komplettküche mit sämtlichen Geräten. Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden. Auch Internet/TV  über A1 steht auf Wunsch zu Verfügung, Extrakosten betragen € 29,70 p.m.


Da es sich um ein Objekt im Eigentum der Makler handelt, fällt KEINE Provision an.


Für Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:


Frau akad. IM Sybille Zeisel, Tel.: 0664/3143100 oder Herrn KR Elgar Zeisel, 0699/16164400


Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Zeisel Immobilien
Sybille Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643143100
Handy Bearbeiter: +436643143100
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155683

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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