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Extravaganter Dachterrassentraum in Altenmarkt! /  / 5541 Altenmarkt im Pongau / Bild 0
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Extravaganter Dachterrassentraum in Altenmarkt! - Objektnr. 2155677

5541
Ort
196,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155677 // ISKYAT1524037
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5541 Altenmarkt im Pongau
Baujahr2003
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche196,00 m²
Zimmer4
Bad2
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Extravaganter Dachterrassentraum in Altenmarkt!


Großzügig, einzigartig, auf 2 Stockwerke verteilt, traumhafte Sonnenterrasse, einzigartige Raumhöhe, mitten im erstklassigen Skigebiet Amade, dieser hochwertige Wohntraum mit seinen vielen Highlights wird ihr Herz höher schlagen lassen!

Vom Vorraum kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit der angrenzenden Küche, die alles beinhaltet, um Kochen zum Hobby werden zu lassen!
Die maßangefertigte Essecke bildet den einladenden Rahmen für Ihre Mahlzeiten.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit Kamin, der an kalten Winterabenden für heimelige Atmosphäre sorgt, eine helle Leseecke, in der Sie sich in Ihren Lieblingsroman vertiefen können und zwischendurch den Blick auf die einzigartige Natur genießen können.
Vom großzügigen Wohnbereich folgt gleich ein weiteres Highlight: Die traumhafte Dachterrasse! Fast 50m² zum Wohlfühlen! Genießen Sie mit Ihren Freunden ein gutes Glas Wein an einem der vielen lauen Sommerabende! Der Blick in die umliegende Bergweilt wird Sie verzaubern! Von der Dachterrasse führt ein Eingang in einen zusätzlichen Abstellraum mit viel Stauraum! Hier können Sie Ihre Gartenmöbel überwintern, der Raum bietet auch einen Stromanschluss, so haben Sie Platz für Ihren Weinkühler oder einen zweiten Kühlschrank für Ihre Getränke!
Vom Wohnbereich führt eine moderne Treppe ins Obergeschoss mit einem Bereich, der sich als Büro geradezu anbietet! Sie finden ein schönes helles Schlafzimmer, ein einladendes Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, Fenstern und 2 Waschbecken.
Zwei weitere gemütliche Zimmer, eines davon mit einem kleinen schicken Balkon, eines mit eigenem Badezimmer inklusive WC.
Insgesamt gibt es in der Wohnung 2 Bäder und 3 WC´s: ideal auch für Familien!
Auch für Ihre PKWs ist gesorgt, aufgewertet wird das Angebot durch 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem exklusiven Objekt!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/3034790 Christoph Stoppacher, Immosky Salzburg


Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Sporthauptschule, in nur wenigen Minuten Gehzeit.
Ein Oberstufenrealgymnasium gibt es im Nachbarort Radstadt.
Mit dem Bus in 5Fahrminuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Altenmarkt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß zu erreichen sind: Spar, Billa, Mpreis, Libro, mehrere Mode und Sportgeschäfte, eine Parfümerie, Einrichtungshaus etc.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Winter gibt es einen Schibus der Sie zu den begehrtesten Pisten bringt.
Der Bahnhof Altenmarkt mit Verbindung zum Drehkreuz Bischofshofen ist in nur 3 Fahrminuten zu erreichen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christoph Stoppacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366226126080
Handy Bearbeiter: +436763034790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155677

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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