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Vermietete Anlagewohnung - Balkon - ruhige Umgebung! /  / 4020 Linz / Bild 0
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Vermietete Anlagewohnung - Balkon - ruhige Umgebung! - Objektnr. 2155674

4020
Ort
80,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155674 // ISKYAT1524025
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4020 Linz
Baujahr1967
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche80,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 209.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 200,00
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.22

BESCHREIBUNG

Vermietete Anlagewohnung - Balkon - ruhige Umgebung!


Wohntraum für Familien!
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Salzburger Straße und bietet damit beste Infrastruktur. Die zentrale Lage wird durch einen hohen Erholungswert perfektioniert: Rundum befinden sich viele Grünanlagen - ideal für Spaziergänge mit der Familie.

Parkplätze stehen reichlich zur Verfügung (können als Privatplätze angemietet werden), extra Besucher-Parkplätze sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Der große Flur in der Mitte dieses Juwels bietet ausreichend Platz für eine gemeinsame Essecke. Von dort aus erreichen Sie alle weiteren Zimmer. Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und die zwei Kinderzimmer warten auf Ihren persönlichen Stil. Der Zustand dieser Wohnung ist sehr gut. Die gesamte Decke wurde mit einem extra Lärmschutz (Schalldämmung) versehen - wenn es also mal etwas lauter wird - ist es auch in Ordnung. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Gerade für Familien ist dieses Schmuckstück perfekt geeignet, da die Gegend sehr ruhig ist. Ebenso sind verschiedene Schulen und ein Kindergarten in nur ein paar Minuten zu erreichen.

Zur Zeit ist die Wohnung bewohnt. Je nach Vereinbarung ist sie verfügbar.

Erfahren Sie mehr über diese charmante Immobile und rufen Sie am besten gleich an!
Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0677/62055122, Ihre Jennifer Bayer, Immosky

Schulen:
Eine Volksschule, eine Mittelschule und ein Bundesgymnasium etc. sind in der umliegenden Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
An der Salzburger Straße befindet sich ein großer Interspar und das Infra Center, die perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die Buslinien 12 und 19. Auch die Straßenbahnlinen 3 und 4 sind mit Hilfe der Busse leicht zu erreichen. Der Bahnhof Linz bietet ebenfalls eine perfekte Anbindung.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Jennifer Bayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4367762055122
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 209000 €

Eigenmittel



ca. 52250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
209000
+ Kauf Nebenkosten in €
20900
- Eigenkapital in €
52250
Finanzierungssumme in €
177650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
224838
Monatliche Rate in €
625



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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