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Sonnige Ruhelage in St. Pölten-Ost /  / 3100 St. Pölten / Bild 0
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Sonnige Ruhelage in St. Pölten-Ost - Objektnr. 2155671

3100
Ort
74,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155671 // ISKYAT1524013
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr1970
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche74,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 129.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 360,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

Sonnige Ruhelage in St. Pölten-Ost


Neu renovierter 3-Zimmer-Familientraum im Osten St. Pöltens in sehr ruhiger Lage!

Die Wohnung mit guter Aussicht nach Ost und West befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines insgesamt 2-stöckigen Wohnhauses.
Ausgestattet mit neuen Laminatböden, teilweise neuen Fenstern, neuen Fliesen und neuer Sanitäreinrichtung erreicht diese Wohnung einen sehr guten Standard. Die Küche ist mit neuwertigen Markengeräten ausgestattet.
Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren, Warmwasser wird ebenfalls mittels eigener Gastherme erzeugt.

Ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m² ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche.

Lassen Sie sich dieses Schnäppchen nicht entgehen und kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0676 6016970.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Oskar Mayer, ImmoSky

Schulen:
Die Stadt St. Pölten bietet sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei/Konditorei befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein Spar-Supermarkt ist ca. 300 m entfernt. Das Einkaufszentrum Traisenpark und die Innenstadt von St. Pölten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bis zur Station der Buslinien 6, 1564 und 1566 sind es nur 200 m.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Oskar Mayer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766016970
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 129000 €

Eigenmittel



ca. 32250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
129000
+ Kauf Nebenkosten in €
12900
- Eigenkapital in €
32250
Finanzierungssumme in €
109650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
138776
Monatliche Rate in €
385



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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