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AUSGEZEICHNETE RENDITE NAHE ORF /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0
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AUSGEZEICHNETE RENDITE NAHE ORF - Objektnr. 2155667

9020
Ort
€ 69.000,00
Kaufpreis
26,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155667 // ISKYAT1523995
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr1955
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche26,00 m²
Zimmer1
Kaufpreis: €€ 69.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 75,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

AUSGEZEICHNETE RENDITE NAHE ORF


Befristeter Mietvertrag bis 2019, ausgezeichnete Rendite, teilmöbliert, ideale und ruhige Innenstadtlage, schöne Aussicht: das sind nur einige Highligths dieser Wohnung.

Wenn Sie modern und zentral wohnen wollen, dann wird Sie diese perfekt geschnittene Anlegerwohnung mit separater Wohnküche beeindrucken. Vorläufig ist die Wohnung befristet bis 2019 mit ausgezeichneter Rendite vermietet und bietet sich in der Zwischenzeit als optimale Geldanlage an.

Besonders überzeugend ist die schöne Aussicht mitten im Geschehen von Klagenfurt. Als Stadtschwärmer wissen Sie die gute Lage sehr zu schätzen.
Alle Räume haben schöne Parkett.- und Fliesenböden, welche den Eindruck eines gemütlichen Raumgefühls zusätzlich unterstreichen.

Die Wohnung und auch das Haus wurden liebevoll und modern saniert. Die Wohnung wird teilmöbliert inklusive großzügigem Kellerabteil übergeben. Ausreichend Platz für Ihre Autos ist vor der Haustüre vorhanden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.

Schulen:
Von der Krabbelstube über den Kindergarten bis hin zu gängigen Schultypen und der Universität befindet sich alles in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß, Bau- und Gartenhäuser sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Ein großes Einkaufszentrum - die "City Arkaden" - sind zu Fuß leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Fahrradwege und Straßen gehen direkt vom Haus weg. Auch eine sehr gute Busanbindung steht Ihnen zur Verfügung. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist ca. zwei Kilometer entfernt. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Bus zwanzig Minuten. Zur Autobahnauffahrt gelangen Sie in fünf Minuten.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Sandrine Fleißner-Rieger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +4369910151550
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155667

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 69000 €

Eigenmittel



ca. 17250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
69000
+ Kauf Nebenkosten in €
6900
- Eigenkapital in €
17250
Finanzierungssumme in €
58650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
74229
Monatliche Rate in €
206



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


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