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Arenbergpark: Altbauwohnung mit 3 Balkonen /  / 1030 Wien / Bild 0

Arenbergpark: Altbauwohnung mit 3 Balkonen - Objektnr. 2155635

1030
Ort
€ 2.295,00
Gesamtkosten
220,10 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155635 // hfobj07398
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftArenbergpark, Neulinggasse
1030 Wien
Baujahr1906
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung
Stock2
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche220,10 m²
Zimmer7
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 479,60
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.295,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 115.46
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Arenbergpark: Altbauwohnung mit 3 Balkonen

Diese geräumige und repräsentative 7-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Stock in einem Jugendstilhaus beim Arenbergpark. Die Wohnlage ist ruhig und bietet durch den Park eine Grünoase mitten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc sind in der Nähe (Ungargasse, Landstraßer Hauptstraße) anzutreffen. Die öffentlichen Linien O, 4A und 7A verbinden gut mit dem Rest der Stadt. Die Wohnung selbst hat folgende Räume:

großes Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkon, separate Küche mit Balkon, 5 Schlafzimmer - teilweise mit Balkon, 1 Bad, 1 separates WC, Abstellraum

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren, 3 Balkone.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This very nice 5 room apartment is situated on the first floor of an art nouveau building next to Arenbergpark. The location is calm and green. Shops, restaurants, supermarkets can be found nearby (at Ungargasse, Landstraßer Hauptstraße). public lines (O, 4A und 7A) connect to the rest of the city. The apartment itself has following rooms:

big entrance, big living room, dining room with balcony, kitchen with balcony, 5 bedrooms - some with access to balcony, 1 bathroom, 1 separate toilet, storage room

equipment: wooden and tiled floors, swing doors, 3 balconies

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Dr Magdalena Brezina
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155635

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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