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Loggiawohnung nahe Hohe Warte /  / 1190 Wien / Bild 0
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Loggiawohnung nahe Hohe Warte - Objektnr. 2155632

1190
Ort
€ 1.551,64
Gesamtkosten
119,21 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155632 // hfobj07395
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftHannplatz, hohe Warte
1190 Wien
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche119,21 m²
Zimmer4
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 231,64
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.551,64
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 134.17

BESCHREIBUNG

Loggiawohnung nahe Hohe Warte

Diese hübsche 4-Zimmerwohnungn befindet sich in zentraler Grünlage des 19.Bezirks. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte sind in der Nähe angesiedelt. Ein Supermarkt befindet sich fußläufig entfernt. Die Linien 10A, 39A, 37, 38, S45 ermöglichen eine perfekte öffentliche Verbindung zu anderen Bezirken Wiens/ bzw zur U-Bahn. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

zentrales Vorzimm/Wohndiele, ca 30m² Wohn-Esszimemr mit Loggia, separate Küche mit Fenster, 3 Schlafzimmer (14m², 11m², 16m²) - alle mit Ausgang zu einer Loggia, Bad mit Wanne + Wc, Gäste-Wc

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 2x Loggia (je 4,4m²), Hauszentralheizung

zusätzliche monatliche Kosten: € 163,85 für Heizung/ Warmwasser

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Nice 4 rooms close to Hohe Warte. Public lines 10A, 39A, 37, 38, S45 connect with city center/ underground. The apartment shows following rooms:

entree/ dining area, ca 30m2 living room with loggia, separate kitchen, 3 bedrooms (14m², 11m², 16m²) - each with access to loggia, bathroom with tub + toilet, guest toilet.

equipment: wooden and tiled floors, 2x loggia (each 4.4m²)

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Ingrid Vanovertfeld
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155632

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Besonders freundlich

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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