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Anlage - Geschäftsfläche/Büro im 7ten! - Objektnr. 2155601

1070
Ort
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155601 // 147/11039
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1990
NäheKaiserstraße
Kaufpreis: €€ 230.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C

BESCHREIBUNG

Anlage - Geschäftsfläche/Büro im 7ten!

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.66qm und großer Auslagenfläche.
Das Lokal ist vermietet mit EUR 10/qm.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36

Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büro/Verkaufsflächen, zwei Toiletten und einen Hofseitigen Raum.
Fliesenboden und Gasetagenheizung.
Heizkosten netto EUR 67,00 +20%Ust. monatlich.

Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Resümee
Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz.

Energieausweis: HWB 169


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36Provision: 3%


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KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263614
Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155601

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
85 %

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Qualitätsmakler

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2016

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 230000 €

Eigenmittel



ca. 57500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
230000
+ Kauf Nebenkosten in €
23000
- Eigenkapital in €
57500
Finanzierungssumme in €
195500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
247430
Monatliche Rate in €
687



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.



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