Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 0
BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 1 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 2 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 3 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 4 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 5 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 6 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 7 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 8 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 9 BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE /  / 1010 Wien / Bild 10

BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE - Objektnr. 2155580

1010
Ort
82,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

Weitere Medien:
 
PDF Dateien PDF ansehen

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155580 // 1609/25894
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheStadtpark, Stephansdom
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche82,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 895.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 68
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.45
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

BESCHREIBUNG

BLICK AUF DEN STEPHANSDOM - SANIERTER WOHNTRAUM IN TOP LAGE

Einmaliger Wohntraum in bester zentraler Lage des 1. Bezirk mit Blick auf den Steffl
Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im 6. Liftstock eines Neubaus welcher um ca. 1966 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und liebevoll in bester Qualität saniert und lässt kaum Wünsche offen. Sie besteht aus 3 Zimmer, einer offenen Wohnküche, einem großen Badezimmer, separatem WC und einem sehr geräumigen Flur/Vorzimmerbereich in edlem Ambiente.

Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern, Flur und Küche
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten
+ 2fach verglaste Kunststofffenster
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil

Lage
Zentraler geht es kaum noch! Beste Lage in Wien´s Zentrum!
Die Infrastruktur der Wohnung ist aufgrund der Lage im 1. Bezirk optimal. Die U-Bahnstationen Stubentor, Stephansplatz und Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen sorgt der ebenfalls in wenigen Minuten erreichbare Stadtpark.

Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U3 Station Stubentor
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken, Anwälte etc. in umliegender Umgebung
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!


RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155580

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 895000 €

Eigenmittel



ca. 223750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
895000
+ Kauf Nebenkosten in €
89500
- Eigenkapital in €
223750
Finanzierungssumme in €
760750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
962824
Monatliche Rate in €
2675



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Top 2.02 - Objektnr. 2151620


90,20 m² - 3 Zimmer
847000 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Über den Dächern der Stadt - im Herzen Wiens - Objektnr. 2152566

78,17 m² - 2 Zimmer
870000 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Top 1.12 - Objektnr. 2151593


85,00 m² - 3 Zimmer
963000 €
PLZ: 1010

Mehr anzeigen