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TRAUMLAGE! Ruhiges Südgrundstück in Ober Sankt Veit! Altbestand am Grundstück /  / 1130 Wien / Bild 0
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TRAUMLAGE! Ruhiges Südgrundstück in Ober Sankt Veit! Altbestand am Grundstück - Objektnr. 2155575

1130
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155575 // 1609/25391
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheCuviergasse
Grundfläche621,00 m²
Kaufpreis: €€ 690.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

TRAUMLAGE! Ruhiges Südgrundstück in Ober Sankt Veit! Altbestand am Grundstück

TRAUMLAGE!
Sonniges Baugrundstück
Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 621m² ist rechteckig konfiguriert und weist eine leichte Hanglage auf.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebaüde aus den 30iger Jahren, welches als Abrissobjekt bezeichnet werden kann.
Wohnfläche ca. 100m²
Aufschließungskosten sowie sämtliche Abgaben sind komplett bezahlt.

Bei einem Neubau, sieht die Flächenwidmung vor:
BK I, 7,5m offene Bauweise,
15 Meter Bautiefe,
5 Meter Vorgarten,
3 Meter Abstand zur Grundgrenze,
Grundstücksbreite etwa 14 Lfm,
bebaubare Fläche etwa 8mx15m,

*Der Verkaufspreis von € 690.000,- für die Liegenschaft versteht sich als unterster Angebotspreis. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Sofortkaufpreis beläuft sich auf € 720.000,- .
ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AB MITTWOCH 22.03.2017

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 690000 €

Eigenmittel



ca. 172500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
690000
+ Kauf Nebenkosten in €
69000
- Eigenkapital in €
172500
Finanzierungssumme in €
586500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
742289
Monatliche Rate in €
2062



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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