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RESERVIERT Schönes, freundliches und gepflegtes Einfamilienhaus /  / 2130 Mistelbach / Bild 0
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RESERVIERT Schönes, freundliches und gepflegtes Einfamilienhaus - Objektnr. 2155573

2130
Ort
150,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155573 // 1658/2013
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
NäheBahnhof, Zentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche150,00 m²
Grundfläche766,00 m²
Terrassen1 (0,00 m²)
Balkon1
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 297.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 142.4
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

RESERVIERT Schönes, freundliches und gepflegtes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in schöner Wohngegend in Mistelbach zu verkaufen!

Das Haus, Baujahr 1961, ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es bietet auf ca. 150m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie oder könnte die 2. Wohneinheit auch schon für die erwachsenen Kinder verwendet werden.

Raumaufteilung Erdgeschoß:
Stiegenaufgang, Gang, Küche mit Essecke (möbliert), großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und großem Schrank, Ausgang zur Terrasse und zum Garten, 1 Abstellraum, Heizraum (Gaszentralheizung), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC extra.

Raumaufteilung Obergeschoß:
Gang, Küche mit Essecke (möbliert), Bad mit Wanne, WC extra, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick auf den Garten.

Alle Räume sind mit Fliesen-, Parkett oder Belagböden ausgestattet. An den gartenseitigen Fenstern wurden Außenjalousien angebracht (sonnseitig). Außerdem wurde das Haus neu isoliert und weist daher einen sehr guten Heizwärmebedarfwert auf.

Der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 80m² könnte noch für weitere Räume ausgebaut werden.

Der schön angelegte Garten kann von einem direkten Garteneingang erreicht werden. Auch von der geräumigen Garage kommt man in den Garten. Ein kleines Glashaus befindet sich direkt hinter der Garage. Die Terrasse ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Vor der Garage befindet sich ein PKW-Abstellplatz.

Die Lage (ruhige Einbahnstraße) ist als sehr gut zu bezeichnen. Sie erreichen alle wichtigen Einkaufsmärkte, das Zentrum, Schulen, Ärzte usw. in wenigen Gehminuten. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Bezirkshauptstadt Mistelbach!

Kaufpreis: € 297.000,--


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:142.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Best in Mistelbach
Franz Hugl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43257220900
Telefon Bearbeiter: +43257220900
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155573

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 297000 €

Eigenmittel



ca. 74250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
297000
+ Kauf Nebenkosten in €
29700
- Eigenkapital in €
74250
Finanzierungssumme in €
252450
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
319507
Monatliche Rate in €
888



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