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"VERKAUFT IN 7 TAGEN" - Objektnr. 2155572

1220
Ort

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155572 // 2059/2927
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheMittelfeldweg
Grundfläche232,00 m²
Kaufpreis: €€ 110.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

BESCHREIBUNG

"VERKAUFT IN 7 TAGEN"

"VERKAUFT IN 7 TAGEN"

Einer von wenigen verfügbaren Baugründen in dieser Anlage wartet auf seine neuen Besitzer !

Der Baugrund befindet sich in einer Kleingartensiedlung, wo sie nur eingeschränkt verbauen können.

Folgende Verbauung ist möglich: 50m² Erdgeschoss, 50m² Obergeschoss und 80m² Keller. Am Grundstück befindet sich bereits das Wasser, an der Grenze außen liegen Strom, Gas und Kanal.

Die Liegenschaft ist ca. 11,40 m breit und ca. 20,56 m lang.

Gute Infrastruktur: Bus, Straßenbahn, U2 Hausfeldstraße ca. 5 Autominuten entfernt 

Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmitelbarer Nähe. 
Der Badeteich Hirschstetten sorgt im Sommer für Erfrischung und pure Entspannung. 

Richtpreis*: € 110.000,00
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 22.000,--/monatlich € 440,--

*Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

#ichbinmakler

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
Katharina Klasan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +436643918279
Handy Bearbeiter: +436643918279
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2155572

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 110000 €

Eigenmittel



ca. 27500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
110000
+ Kauf Nebenkosten in €
11000
- Eigenkapital in €
27500
Finanzierungssumme in €
93500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
118336
Monatliche Rate in €
329



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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