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Wohnen und arbeiten im Zentrum von Baden! - Objektnr. 2155568

2500
Ort
€ 990,00
Gesamtkosten
165,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2155568 // 2699/702
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2500 Baden
NäheZentrum
HeizungZentralheizung
KellerJa
Beziehbar ab1.2.2017
Fläche165,00 m²
Zimmer8.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 5.550,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 990,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128
Klasse für Heizwärmebdarf: D

BESCHREIBUNG

Wohnen und arbeiten im Zentrum von Baden!

Repräsentative Wohnung und-/oder Büro!

Sie wollen stilvoll wohnen und Ihre Kunden/Klienten empfangen, dann sind Sie hier richtig.

Im Zentrum von Baden im ersten Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Hauses, wird diese ca. 165m² große Wohnung vermietet.

Alle 8 Räume sind getrennt vom zentralen Vorraum aus begehbar, ein ungestörtes wohnen und arbeiten ist somit gegeben.

Beheizt wird mit einer Etagenheizung.

Ferner verfügt dieses Mietobjekt über zwei WC ein Badezimmer und eine Küche.
Die Räume sind gut lichtdurchflutet und haben ein hervorragendes Raumklima.

Kostenaufstellung:

Miete netto: € 990,-- (+10%Ust= brutto 1.089,--)
BK-brutto: € 295,--

Das Objekt wird unbefristet zur Vermietung angeboten.

Infrastruktur: (Diverse Ärzte, Apotheke, Trafik, Supermarkt, Bäcker usw. sind fußläufig erreichbar).

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Provision Euro: 5724.00 inkl. MwSt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252508319
Telefon Bearbeiter: +432252508319
Handy Bearbeiter: +436642310838
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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