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Komplett möblierte Wohnung mit viel Geschmack //  Fully Furnished Flat with lot of taste /  / 1090 Wien / Bild 0
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Komplett möblierte Wohnung mit viel Geschmack // Fully Furnished Flat with lot of taste - Objektnr. 2127118

1090
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2127118
ext. Objektnummer3358/749
BezeichnungKomplett möblierte Wohnung mit viel Geschmack // Fully Furnished Flat with lot of taste
ImmobilienartWohnung - Miete
 edi3358/749
Anschrift1090 Wien
NäheServitenviertel / U4 Roßauer Lände
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche80,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.315,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 165,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.650,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


Beschreibung

Komplett möblierte Wohnung mit viel Geschmack // Fully Furnished Flat with lot of taste

Eine ganz besonders elegante, voll ausgestattete 3-Zimmer Wohnung, warm wirkend und mit viel Geschmack eingerichtet, wird ( im Erstbezug ) zur befristeten Miete auf 4-5 Jahren angeboten.

Die Wohnung hat einen exzellenten Schnitt und liegt im Hochparterre eines prestigeträchtigen und bestens erhaltenen Gebäudes. Das Haus selber liegt im Servitenviertel, das für seine vielen Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Erwähnenswert ist, dass die nächste U-Bahn-Station ( U4 ) in Sichtweite liegt.

Der Eingang ist mehr als einladend: warmes Licht, moderne Leuchtkörper, massive Holzböden aus Eiche und eine Glasführung zeugen von hochwertigen Materialien. Vom Eingangsbereich kommt man eintweder in die wunderschöne, mit wandhoher Verglasung versehene Wohnküche, oder ins Marmorbad, oder in einem der zwei Schlafzimmer, oder aber in die Toilette, die vom Bad getrennt ist. An die Wohnküche ist ein zweites Schlafzimmer angeschlossen.

Die Wohnung ist hell und freundlich, exklusiv ausgestattet ( Holzmöbel, Holzfußböden, Fußbodenheizung ), das bewegliche Inventar darüber hinaus elegant und farblich bestens aufeinander in Pastellfarben abgestimmt. Perfekte Voraussetzungen für Wohnkomfort in einem Ambiente auf gehobenem Niveau !

Parkplätze sind bei Bedarf ausreichend ( kostenpflichtig ) zu monatlichen Gebühren zwischen 110-160 € monatlich möglich.


Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !
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A very particularly elegant, fully equipped 3-room apartment, warm and with a lot of taste, is offered ( on first occupation ) for limited rent over 4-5 years. ( However, tenants are granted by law the right to cancel any rental agreement irespective if limited or unlimited in time after the end of the first year by giving 3 months notice. )

The apartment has an excellent finish and is located in the Hochparterre of a prestigious and best preserved building. The house itself is located in the Servitenviertel, which is known for its many restaurants and shops. It is worth mentioning that the nearest metro station ( U4 ) is within few minutes walking distance.

The entrance is more than inviting: warm light, modern lighting fixtures, massive oak floors and a glass door bear witness to high-quality materials. From the entrance you enter either the beautiful, with wall-high glazed living room, or in the marble bathroom, or in one of the two bedrooms, or in the toilet, which is separated from the bath. A second bedroom is connected to the living room.

The apartment is bright and friendly, exclusively furnished ( wooden furniture, wooden floors and floor heating ), the movable inventory is elegant and colorfully perfectly matched in pastel colors. Perfect conditions for living comfort in an ambience at a high level !

Parking spaces are in demand enough (charge) possible for monthly fees between 110-160 € per month.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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-------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
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