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Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche /  / 1090 Wien / Bild 0
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Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche - Objektnr. 2127112

1090
Ort
€ 994,92
Gesamtkosten
72,41 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2127112
ext. Objektnummer12590
BezeichnungFreundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo12590
Anschrift1090 Wien
Mietdauer5
Fläche72,41 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.990,00
Brutto-Miete: €€ 994,92
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 227,69
Monatliche Gesamtkosten: €€ 994,92
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-01-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 170.79
Klasse für Heizwärmebdarf: E


Beschreibung

Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche




Freundliche 2 Zimmerwohnung nahe der Votivkirche

Die optimale innerstädtische Lage - in naher Umgebung des Hauses befinden sich die Votivkirche und Rossauer Kaserne - garantiert eine einwandfreie Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, separate Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Im Haus sind ein Lift, eine Waschküche und ein Keller vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U2 "Schottentor"
Straßenbahnlinien 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D
Buslinien 1A, 13, A, 40A, N25; N66

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 20.01.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 170,79 kWh/m²a (E).

Nebenkosten K
Kaution EUR 2.990,- (brutto) , Provision EUR 2.170,73 (brutto), Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt 

Provision: 2.170,73 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2127112

 
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