Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 0
Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 1 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 2 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 3 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 4 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 5 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 6 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 7 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 8 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 9 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10 Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 10

Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! - Objektnr. 2127062

1150
Ort
€ 765,59
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2127062 // 942
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2015
Mietdauer10
Fläche42,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.300,00
Brutto-Miete: €€ 765,59
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 81,48
Monatliche Gesamtkosten: €€ 765,59
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.23
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79

BESCHREIBUNG

Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine sehr moderne und schöne 2-Zimmer-Wohnungen in Ruhelage beim Westbahnhof.


 


Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:


- Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach)
- Schlafzimmer
- Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- Separates WC
- Vorraum



Das 2015 neu errichtete Projekt liegt nur 2 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt! Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.


Bei Interesse gibt es auch die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 130,- zu mieten.


 


 


Die Highlights:


Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.




Infrastruktur


Öffentliche Verkehrsmittel


- U3 + U6 Station Westbahnhof
- Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58
- S-Bahn Linie S50
- Flughafen Bus


BahnhofCity WienWest


Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.


Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan


 


Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:


Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.


 


Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


 


Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Telefon: 0664 84 09 829
 
e-Mail: martina.bezak@raab.at

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.670,38 ? inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2127062

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

85%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


HAUSHALTSVERSICHERUNG

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

---HELLE SINGLEWOHNUNG MIT GARAGE--- - Objektnr. 2154668


46,00 m² - 1.5 Zimmer
671.8 €
PLZ: 1150

Mehr anzeigen