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Bahnhof City Wien West!  Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! /  / 1150 Wien / Bild 0
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Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon! - Objektnr. 2127062

1150
Ort
€ 765,59
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2127062
ext. Objektnummer942
BezeichnungBahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon!
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo942
Anschrift1150 Wien
Baujahr2015
Mietdauer10
Fläche42,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.300,00
Brutto-Miete: €€ 765,59
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 81,48
Monatliche Gesamtkosten: €€ 765,59
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.23
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79


Beschreibung

Bahnhof City Wien West! Westbahnhof! U3+U6! Neubau! 2 Zimmer! Südwestseitiger Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine sehr moderne und schöne 2-Zimmer-Wohnungen in Ruhelage beim Westbahnhof.


 


Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:


- Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach)
- Schlafzimmer
- Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- Separates WC
- Vorraum



Das 2015 neu errichtete Projekt liegt nur 2 Gehminuten von der U3 + U6 Station Westbahnhof entfernt! Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.


Bei Interesse gibt es auch die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 130,- zu mieten.


 


 


Die Highlights:


Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, Küchen mit Elektrogeräten renommierter Hersteller laden zum Kochvergnügen ein, Designer-Bäder mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio werden zur persönlichen Wohlfühloase. Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung versorgt ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.




Infrastruktur


Öffentliche Verkehrsmittel


- U3 + U6 Station Westbahnhof
- Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58
- S-Bahn Linie S50
- Flughafen Bus


BahnhofCity WienWest


Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.


Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan


 


Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:


Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.


 


Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.


 


Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Telefon: 0664 84 09 829
 
e-Mail: martina.bezak@raab.at

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.670,38 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Martina Bezak
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2127062

 
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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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