Gleich aber doch anders - die aehnlichen Immobilien auf FindMyHome.at
  MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 0
ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 1 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 2 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 3 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 4 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 5 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 6 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 7 ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER!  Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten /  / 8042 Graz / Bild 8

ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER! Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten - Objektnr. 2126982

8042
Ort
39,38 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2126982
ext. Objektnummer104277
BezeichnungANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER! Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo104277
Anschrift8042 Graz
Baujahr2017
Geschosse9
Fläche39,38 m²
Terrassen1 (53,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 129.954,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-12-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.32
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.51
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


Beschreibung

ANLEGERHIT! EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG im GRÜNEN St. PETER! Ideal für ANLEGER. Maßgeschneidertes Steuer- und Finanzierungskonzept wird angeboten

Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung wird in einer hochwertigen, einzigartigen Wohnanlage im grünen St. Peter gebaut.


Die absolute Besonderheit hierbei ist, dass jede Terrassenwohnung durch die Topographie des Grundstückes in den Hang-Verlauf gebaut wird:


 


Jede Terrassenwohnung ist quasi ein uneinsichtiges Penthouse.


 


Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung, mit ihrer 53m² großen Sonnenterrasse, liegt im 3. Terrassen-Etage  und ist natürlich mit dem Lift erreichbar.


Die  Wohnung ist barrierefrei und komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.


Es werden nur hochwertige Materialien verwendet: Parkettböden, Feinsteinzeug., etc. Das Bad ist mit einer Massage-Dusche und Sprossenheizung ausgestattet.


Die Fenster sind 2-fach verglast. (Lärmschutz & Außen-Raffstore)Badezimmer mit Massage-Dusche und Sprossenheizkörper.


Eigene Planung noch möglich. 3 Jahre Gewährleistung


 


 Kosten Tiefgarage Netto: € 18.000,--  Kosten Designer-Küche:  Netto € 3.000,--


 


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch. 


Für Anleger eine hochinteressante Immobilie. Dieses einzigartige Wohnprojekt und durch seine Lage, werden die einzelnen Wohneinheiten


eine enorme zukünftige Wertsteigerung haben. Zusätzlich wird die 1. Vermietung garantiert.


Anzumerken ist, dass Imagebilder vom Bauträger verwendet wurden! 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Karl Großschädl
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Telefon Allgemein: +436645411047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126982

 
Alle Objekte dieses Anbieters anzeigen
 
Alle Objekte des Bearbeiters zeigen





 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
BEWERTUNGEN
 
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
 

Dieser Anbieter wurde aufgrund exzellenter Bewertungen durch unsere Suchenden in den Jahren 2015, 2016 als FindMyHome.at Qualitätsmakler ausgezeichnet.
 
Hier findest du Details zum FindMyHome.at Qualitätsprogramm


 


Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 129954 €

Eigenmittel



ca. 32488.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
129954
+ Kauf Nebenkosten in €
12995
- Eigenkapital in €
32489
Finanzierungssumme in €
110461
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
139802
Monatliche Rate in €
388



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


Umgebungs-Check

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PERFEKTE EINGETEILTE TERRASSEN-WOHUNG ! ERSTBEZUG mit Sonnenterrasse im grünen St. Peter! - Objektnr. 2126984

39,90 m²
154652.4 €
PLZ: 8042

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ANLEGERHIT! WOHNGENUSS PUR! TERRASSENWOHNUNG - ERSTBEZUG 40m² mit 69m² SONNENTERRASSE im grünen Bezirk St. Peter. - Objektnr. 2127020

39,58 m² - 2.0 Zimmer
144467 €
PLZ: 8042

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

EINMALIGE TERRASSEN-WOHNUNG mit 53m2 Sonnenterrasse im GRÜNEN St. PETER! - Objektnr. 2126981

39,38 m² - 2.0 Zimmer
148147.56 €
PLZ: 8042

Mehr anzeigen