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Hier ist Ihre Alternative zum Haus! Koffer packen - fertig - los! - Objektnr. 2126841

2320
Ort
107,43 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2126841
ext. Objektnummer3746
BezeichnungHier ist Ihre Alternative zum Haus! Koffer packen - fertig - los!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 justimmo3746
Anschrift2320 Schwechat
Fläche107,43 m²
Terrassen1 (43,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 369.770,00
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24


Beschreibung

Hier ist Ihre Alternative zum Haus! Koffer packen - fertig - los!


Sie möchten einen großen Garten für Familie und Hund?
Es muss nicht immer ein Haus sein!
Wie wäre es mit dieser traumhaften Gartenwohnung?


* 4 geräumige, helle Zimmer
* 107,43 m² Wohnfläche
* ca. 43 m² sonnige Terrasse
* ein herausragend großer Garten mit 241,70 m²
* hochwertig ausgestattet
* die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima
* Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut. 
   Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten.
* Komfort - Garagenplatz
* barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung
* Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe
* Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar
* zentral in ruhiger Lage
* bestmögliche Infrastruktur
* in wenigen Gehminuten beim Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte
* Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)
* Grandios: keine Provision
* die hohe Wohnbauförderung macht die Wohnung leistbar! (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf)
* langfristige Finanzierung
* extrem niedrige Zinsen
* günstiger als jede Miete
* Neubau - Erstbezug
* sofort beziehbar!
* Investition: 369.770,--


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RUFEN SIE AN!
Mag. Kristina Albrecht - 0664 311 4000


Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer villanova Homepage unter:
villanova.cc

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: provisionsfrei


KONTAKT
Immobilienwelt Leiner
Maria Leiner
TELEFONNUMMER ANZEIGEN Handy Bearbeiter: +436641161111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126841

 
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Dieser Anbieter unterst?tzt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

Finanzierung durchrechnen lassen

Objektpreis



ca. 369770 €

Eigenmittel



ca. 92442.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
369770
+ Kauf Nebenkosten in €
36977
- Eigenkapital in €
92443
Finanzierungssumme in €
314305
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
397792
Monatliche Rate in €
1105



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


Haushaltsversicherung

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Ich will mit m² in versichern.


 

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


Umgebungs-Check

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