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In 8 Gehminuten zur Universität Wien! 2 Zimmer nahe Rooseveltplatz - Objektnr. 2126824

1090
Ort
€ 895,86
Gesamtkosten
56,12 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2126824
ext. Objektnummer1078
BezeichnungIn 8 Gehminuten zur Universität Wien! 2 Zimmer nahe Rooseveltplatz
ImmobilienartWohnung - Miete
 justimmo1078
Anschrift1090 Wien
Stock2
Geschosse6
Mietdauer5
Fläche56,12 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.687,58
Brutto-Miete: €€ 895,86
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 160,83
Monatliche Gesamtkosten: €€ 895,86
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-01-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 166
Klasse für Heizwärmebdarf: E


Beschreibung

In 8 Gehminuten zur Universität Wien! 2 Zimmer nahe Rooseveltplatz

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung in bester Lage beim Rooseveltplatz bietet zwei große, helle Räume welche als Schlafzimmer wie aber auch als Wohnzimmer zu verwenden sind. Aufgrund der ähnliche Größe der Zimmer bietet sich diese Wohnung auch ideal als WG an. Von Ihrem neuen zu Hause aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Hauptuniversität Wiens, die Votivkirche, den ersten Bezirk und viele weitere Hotspots.


Die Wohnung selbst liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und teilt sich wie folgt auf:


Raumaufteilung:



Vorraum
Küchenniesche 
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Toilette

Ausstattung:



Boden: Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, in der Küche und im Bad
Küche: Küchenzeile 
Bad: Badewanne mit Glasspritzschutz, Waschtisch, Spiegel,Waschmaschinenanschluss, 
Heizung: Therme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hier - in direkter Umgebung zum Schottentor sind Sie bestens Angebunden. Die U2 Station Schottentor erreichen in Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß! Sollte es regnen oder Sie die Zeit nicht haben können Sie natürlich auch auf die Straßenbahnen 37, 40, 41, 42 -zurück greifen. Die Station Schwarzspanierstraße liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Die Linien 43, 44  warten bei der Station Landesgerichtstraße auf Sie. Vom Schottentor selbst ist der Vielzahl der öffentlichen Verkehsmittel keine Grenze gesetzt. 


Lage:
in unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Lokale und Bars sowie Kultureinrichtungen. Sehr nahe zu den Universitäten und Instituten (Medizinische Universität Wien; Institut für Publizistik- und Kommunikationswissenschaften; Institut für Organische Chemie; Hauptuniversität Wien). Natürlich befinden sich aber auch Kindergärten und Volksschulen in Ihrer Nähe. Verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in wenigen 100 Metern Entfernung.


Bei Anmietung der Wohnung fällt zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 180,00 zzgl. UST an.


Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.954,61 ? inkl. 20% USt.


KONTAKT
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Caroline Müller
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Handy Bearbeiter: +4369910853663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126824

 
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