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Hofseitige Balkonwohnung! - Objektnr. 2126515

1070
Ort
43,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

Eckdaten
 
FindMyHome.at Immobilien ID2126515
ext. Objektnummer147/10509
BezeichnungHofseitige Balkonwohnung!
ImmobilienartWohnung - Eigentum
 top147/10509
AnschriftKaiserstraße
1070 Wien
Baujahr1900
NäheKaiserstraße
KellerJa
Fläche43,00 m²
Balkon1
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 192.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 123,20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 162.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


Beschreibung

Hofseitige Balkonwohnung!

Hofseitige Balkonwohnung in der Kaiserstraße!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung hat ein ein große Zimmer, ein Kabinett, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC, auf. Der bereits bewilligte hofseitige Balkonzubau kann vom Wohnungskäufer selbstständig beauftragt werden. Die Wohnung ist ost- und westseitig in Innenhöfe ausgerichtet.

Haus- und Lagebeschreibung:
Der klassische Altbau wurde ca. 1890 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus und umfasst auf zwei Stiegen ein Erdgeschoß, 4 Regelgeschoße und ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoß. Im Zuge eines Dachausbaues wird ein Personenlift errichtet, die Steigleitungen adaptiert und die Stiegenhäuser ausgebessert und gestrichen. Die straßenseitige Fassade wurde bereits renoviert.


Öffentliche Anbindung:
Buslinie 48a, Straßenbahn 5 (Kaiserstraße) 6, 18 Urban Lorenz Platz und der U6.

Resümee:
Hofwohnung in guter Lage mit Balkon!

Energieausweis: HWB 162,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/52626 36


KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul KLEINDL
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Handy Bearbeiter: +4369911887600
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126515

 
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Objektpreis



ca. 192000 €

Eigenmittel



ca. 48000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
192000
+ Kauf Nebenkosten in €
19200
- Eigenkapital in €
48000
Finanzierungssumme in €
163200
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
206550
Monatliche Rate in €
574



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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