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Dachgeschossmaisonette, unbefristet /  / 1130 Wien / Bild 0
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Dachgeschossmaisonette, unbefristet - Objektnr. 2126498

1130
Ort
€ 1.844,99
Gesamtkosten
172,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2126498 // 1069/10912
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1905
NäheU4 Unter St. Veit, Münichreiterstraße
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche172,00 m²
Zimmer6.0
Bad3
WC3
Kaution: €€ 5.535,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 456,10
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.844,99
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 149.95

BESCHREIBUNG

Dachgeschossmaisonette, unbefristet

DACHGESCHOSS-MAISONETTE NÄHE MÜNICHREITERSTRASSE U. HIETZINGER HAUPTSTRASSE

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum mit Treppe zur 2.Ebene, Wohnzimmer, großes Eßzimmer mit offener Küche, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Wirtschaftsraum
2. Ebene: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Dusche,Toilette, Bidet), 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne+Toilette+Bidet, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Lift
sehr gute Infrastruktur, U4 (Unter St. Veit) in Gehdistanz, Straßenbahn 58 ganz in der Nähe
-----------------------------------------------------------
4-bedroom attic duplex-apartment close to Münichreiterstraße and Hietzinger Hauptstraße
Layout
1st floor: hall and stairs to the 2nd floor, living room, dining room with open-plan kitchen, small bedroom, bathroom with shower, guest-toilet, utility room
2nd floor: hall, bedroom with bathroom ensuite (shower, bidet, toilet), 2 further bedrooms, bathroom with tub + bidet + toilet, storeroom
Fixtures and Fittings
wooden flooring, tiles, self-contained gas heating, elevator
exellent local supply, U4 (station Unter St. Veit) within walking distance, Tram 58 in the proximityAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1262,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €414,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €167,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1844,99Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Gabi Köllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411712
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2126498

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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